Rural · 17m² · 4 quartos
venda
R$ 3.710.000
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Sítio com 4 dormitórios à venda, 16 m² por R$ 3.710.000,00 - Pedregulho - Itu/SP
SÍTIO ESPETACULAR À VENDA EM ITU/SP EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO!
Pedregulho Itu/SP
R$ 3.710.000 | 16.600 m² de área total | 4 dormitórios
UM REFÚGIO NO CAMPO COM INFRAESTRUTURA COMPLETA E ALTO POTENCIAL COMERCIAL!
Este sítio incrível está localizado em uma região estratégica de Itu, a poucos quilômetros de importantes cidades paulistas. Com múltiplas construções e uma área verde rica em natureza, é perfeito para moradia, lazer ou empreendimentos rurais.
SOBRE A CIDADE DE ITU
Itu é uma cidade histórica e charmosa, conhecida por sua excelente qualidade de vida, infraestrutura urbana completa e localização estratégica no interior de São Paulo. A cidade combina o charme do interior com acesso facilitado às grandes metrópoles, estando a apenas cerca de 100 km da capital paulista. Itu oferece serviços de saúde, educação, comércio diversificado e opções culturais, garantindo conforto e comodidade para seus moradores. Além disso, a cidade é famosa pelo seu turismo, com atrações históricas e eventos culturais que atraem visitantes o ano inteiro.
DADOS DO IMÓVEL:
Área total: 16.600 m²
Valor: R$ 3.710.000
INFRAESTRUTURA COMPLETA:
Barracões Cobertos (1.500 m²)
Madeira de Peroba e Ipê
Telhas de barro vermelho
Construção sólida com blocos de cimento
Inclui câmara fria funcionando (40,43 m³)
Barracões sem Telhado (1.200 m²)
Estrutura pronta em blocos de cimento
Casa Principal (230 m²)
4 dormitórios
Sala ampla com varanda
Cozinha e banheiro
Telhado novo com madeiramento reforçado
Casa de Hóspedes (110 m²)
3 dormitórios
2 cozinhas, 2 salas e 2 banheiros
Outras construções: 110 m² adicionais
VANTAGENS DE MORAR EM UM SÍTIO
Morar em um sítio é sinônimo de qualidade de vida, tranquilidade e contato direto com a natureza. É o lugar ideal para quem busca fugir do estresse urbano, respirar ar puro e viver em um ambiente seguro e espaçoso. Além disso, um sítio oferece espaço para lazer, cultivo de alimentos orgânicos, criação de animais e projetos sustentáveis. É um investimento em bem-estar para toda a família, permitindo uma vida mais saudável e equilibrada. Para quem gosta de privacidade e liberdade, um sítio é a escolha perfeita.
IDEAL PARA INVESTIMENTOS COMO:
Hotel para cães
Criação de animais (peixes, aves, suínos)
Hidroponia, horticultura, apicultura
Compostagem, cultivo vertical, logística
Eventos, oficinas, treinamentos, entre outros
POSSIBILIDADES DE INVESTIMENTO E USOS PARA O SÍTIO
Este sítio em Itu oferece uma ampla gama de possibilidades para quem quer investir ou empreender no campo, como:
Agricultura e horticultura: Cultivo de frutas, verduras, hortaliças, e produção orgânica.
Criação de animais: Suinocultura, avicultura, criação de peixes (piscicultura), apicultura (produção de mel), criação de pequenos animais e hotel para cães.
Projetos sustentáveis: Compostagem, cultivo hidropônico, agricultura vertical e manejo ambiental.
Atividades comerciais e logísticas: Armazenamento de produtos agrícolas, oficinas de artesanato, espaços para cursos, treinamentos, eventos e festas rurais.
Turismo rural e lazer: Exploração para hospedagem, eventos temáticos e contato com a natureza para visitantes.
Com essa infraestrutura sólida e o amplo espaço, as possibilidades são inúmeras para quem deseja transformar o sítio em uma fonte de renda e desenvolvimento sustentável, aproveitando todo o potencial do campo com conforto e tecnologia.
RECURSOS E COMODIDADES:
Nascente de água própria
2 caixas dágua com capacidade total de 40.000 litros
Plataforma para carga e descarga de caminhões
Energia elétrica trifásica
Internet de fibra óptica disponível
Ponto de ônibus a 200 metros
Diversas árvores frutíferas: jabuticaba, pitanga, pecã, acerola, manga, abacate, amora, caju
Apenas 2 km da rodovia, com acesso por estrada de chão em ótimo estado
VANTAGENS AMBIENTAIS:
Área rural isenta de IPTU
Ambiente silencioso e em contato direto com a natureza
Práticas sustentáveis em uso
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:
12 km do centro de Itu
45 km de Jundiaí
55 km de Sorocaba
65 km de Campinas
100 km de São Paulo
AGENDE SUA VISITA!
Venha conhecer pessoalmente esse sítio incrível e veja de perto todo o potencial que ele oferece. Ideal para quem busca qualidade de vida com grandes possibilidades de investimento.
CONTATO:
Telefone Fixo: (13)
Celular / WhatsApp: (13)
E-mail:
Endereço: Av. Presidente Castelo Branco, 2758
Estamos à disposição para mais informações e agendamento de visitas!
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Pedregulho Itu/SP
R$ 3.710.000 | 16.600 m² de área total | 4 dormitórios
UM REFÚGIO NO CAMPO COM INFRAESTRUTURA COMPLETA E ALTO POTENCIAL COMERCIAL!
Este sítio incrível está localizado em uma região estratégica de Itu, a poucos quilômetros de importantes cidades paulistas. Com múltiplas construções e uma área verde rica em natureza, é perfeito para moradia, lazer ou empreendimentos rurais.
SOBRE A CIDADE DE ITU
Itu é uma cidade histórica e charmosa, conhecida por sua excelente qualidade de vida, infraestrutura urbana completa e localização estratégica no interior de São Paulo. A cidade combina o charme do interior com acesso facilitado às grandes metrópoles, estando a apenas cerca de 100 km da capital paulista. Itu oferece serviços de saúde, educação, comércio diversificado e opções culturais, garantindo conforto e comodidade para seus moradores. Além disso, a cidade é famosa pelo seu turismo, com atrações históricas e eventos culturais que atraem visitantes o ano inteiro.
DADOS DO IMÓVEL:
Área total: 16.600 m²
Valor: R$ 3.710.000
INFRAESTRUTURA COMPLETA:
Barracões Cobertos (1.500 m²)
Madeira de Peroba e Ipê
Telhas de barro vermelho
Construção sólida com blocos de cimento
Inclui câmara fria funcionando (40,43 m³)
Barracões sem Telhado (1.200 m²)
Estrutura pronta em blocos de cimento
Casa Principal (230 m²)
4 dormitórios
Sala ampla com varanda
Cozinha e banheiro
Telhado novo com madeiramento reforçado
Casa de Hóspedes (110 m²)
3 dormitórios
2 cozinhas, 2 salas e 2 banheiros
Outras construções: 110 m² adicionais
VANTAGENS DE MORAR EM UM SÍTIO
Morar em um sítio é sinônimo de qualidade de vida, tranquilidade e contato direto com a natureza. É o lugar ideal para quem busca fugir do estresse urbano, respirar ar puro e viver em um ambiente seguro e espaçoso. Além disso, um sítio oferece espaço para lazer, cultivo de alimentos orgânicos, criação de animais e projetos sustentáveis. É um investimento em bem-estar para toda a família, permitindo uma vida mais saudável e equilibrada. Para quem gosta de privacidade e liberdade, um sítio é a escolha perfeita.
IDEAL PARA INVESTIMENTOS COMO:
Hotel para cães
Criação de animais (peixes, aves, suínos)
Hidroponia, horticultura, apicultura
Compostagem, cultivo vertical, logística
Eventos, oficinas, treinamentos, entre outros
POSSIBILIDADES DE INVESTIMENTO E USOS PARA O SÍTIO
Este sítio em Itu oferece uma ampla gama de possibilidades para quem quer investir ou empreender no campo, como:
Agricultura e horticultura: Cultivo de frutas, verduras, hortaliças, e produção orgânica.
Criação de animais: Suinocultura, avicultura, criação de peixes (piscicultura), apicultura (produção de mel), criação de pequenos animais e hotel para cães.
Projetos sustentáveis: Compostagem, cultivo hidropônico, agricultura vertical e manejo ambiental.
Atividades comerciais e logísticas: Armazenamento de produtos agrícolas, oficinas de artesanato, espaços para cursos, treinamentos, eventos e festas rurais.
Turismo rural e lazer: Exploração para hospedagem, eventos temáticos e contato com a natureza para visitantes.
Com essa infraestrutura sólida e o amplo espaço, as possibilidades são inúmeras para quem deseja transformar o sítio em uma fonte de renda e desenvolvimento sustentável, aproveitando todo o potencial do campo com conforto e tecnologia.
RECURSOS E COMODIDADES:
Nascente de água própria
2 caixas dágua com capacidade total de 40.000 litros
Plataforma para carga e descarga de caminhões
Energia elétrica trifásica
Internet de fibra óptica disponível
Ponto de ônibus a 200 metros
Diversas árvores frutíferas: jabuticaba, pitanga, pecã, acerola, manga, abacate, amora, caju
Apenas 2 km da rodovia, com acesso por estrada de chão em ótimo estado
VANTAGENS AMBIENTAIS:
Área rural isenta de IPTU
Ambiente silencioso e em contato direto com a natureza
Práticas sustentáveis em uso
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:
12 km do centro de Itu
45 km de Jundiaí
55 km de Sorocaba
65 km de Campinas
100 km de São Paulo
AGENDE SUA VISITA!
Venha conhecer pessoalmente esse sítio incrível e veja de perto todo o potencial que ele oferece. Ideal para quem busca qualidade de vida com grandes possibilidades de investimento.
CONTATO:
Telefone Fixo: (13)
Celular / WhatsApp: (13)
E-mail:
Endereço: Av. Presidente Castelo Branco, 2758
Estamos à disposição para mais informações e agendamento de visitas!
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