Sítio com 4 dormitórios à venda, 110000 m² por R$ 2.490.000,00 - Belchior Alto - Gaspar/SC

Prezado(a)

Apresento uma excelente oportunidade de investimento: um sítio localizado em Belchior, próximo à Das Bier.

Detalhes do Imóvel:

- Área: 110.000 m² de área total (600 m² de área construída).
- Residência: 4 quartos (sendo 1 suíte), 2 salas de estar (uma com lareira), cozinha, copa e área de serviço.
- Lazer e Recursos: Piscina, poço artesiano, 7 açudes de peixe, diversas nascentes e aquecimento solar.
- Infraestrutura Rural: Galpão, galinheiro, maquinário incluso e pastagem para até 30 cabeças de gado.
- Adicionais: Casa para caseiro, propriedade totalmente cercada e acesso à internet.

Documentação e Localização:
A documentação está totalmente regularizada (Matrícula, CCIR, ITR e CAR). O imóvel fica a 12 km da BR-470 e a 17 km da FURB de Blumenau (aproximadamente 30 minutos).

Potencial de Uso:
Ideal para hotel-fazenda, pousada, clínica, casa de repouso, pesque-pague ou sítio de lazer.

Condições de Pagamento:

- À vista mediante escrituração.
- Possibilidade de permuta por imóveis de menor ou mesmo valor (sujeito a avaliação).

Estou à disposição para fornecer mais informações ou agendar uma visita.

Atenciosamente,
Bianor Imóveis - 04/09/2026