Sítio com 3 dormitórios à venda, 95000 m² por R$ 14.500.000,00 - Campos de Atibaia - Atibaia/SP

EXCLUSIVIDADE DE VENDA | CHÁCARA CINEMATOGRÁFICA EM ATIBAIA.

95.000 M² DE NATUREZA, LAZER E POTENCIAL DE INVESTIMENTO

Uma propriedade extraordinária, com características raras no mercado imobiliário de Atibaia.

São 95.000 m² de área total e aproximadamente 3.000 m² de área construída, reunindo natureza exuberante, completa estrutura de lazer, eventos, esportes, hospedagem e recursos para operação da propriedade.

Tudo isso em localização estratégica, a aproximadamente 6 km do centro de Atibaia, em uma das regiões mais valorizadas do interior paulista.

Um imóvel que pode atender tanto ao comprador que busca uma propriedade exclusiva para uso particular quanto a investidores interessados em desenvolver um empreendimento diferenciado, sempre mediante análise de viabilidade e aprovações necessárias.

POTENCIAL PARA GRANDES PROJETOS

Pelas características, dimensão e infraestrutura existente, a propriedade apresenta potencial para diferentes conceitos de exploração:

Resort ou Hotel Fazenda
Hotel Temático
Centro de Eventos e Casamentos
Clube de Campo
Condomínio de Alto Padrão
Retiro Corporativo ou Institucional
Turismo rural e experiências exclusivas
Investimento imobiliário premium

CASA SEDE CONFORTO E SOFISTICAÇÃO

A residência principal oferece ambientes amplos e estruturados:

3 suítes, incluindo suíte master com closet
Armários embutidos
Sala íntima e sala de estar
Sala de cartas e mini bar
Ambiente com lareira
Copa e cozinha completa
Despensa equipada
Dormitório externo
Lavanderia e garagem

CASAS DOS COLABORADORES

A propriedade conta com 3 casas independentes, cada uma composta por 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro.

LAZER COM CONCEITO DE RESORT

Uma estrutura preparada para proporcionar lazer e entretenimento:

Piscina adulto com chafariz
Hidromassagem
Duchas externas
Quiosque gourmet com churrasqueira
Iluminação completa
Casa de máquinas revisada e higienizada

ESTRUTURA COMPLETA PARA EVENTOS

Um dos grandes diferenciais do imóvel é sua estrutura para eventos e confraternizações.

Salão de festas: amplo salão, palco, mesas, iluminação, telhado e madeiramento novos, 2 depósitos, cozinha industrial completa, fogão industrial com forno, 2 freezers, churrasqueira de grande porte, espaço de jogos com ping-pong e pebolim, banheiros masculino e feminino e 2 quiosques de apoio.

Quiosque gourmet: churrasqueira, forno de pizza, pia de apoio, iluminação e banheiros masculino e feminino.

VESTIÁRIOS

Vestiários masculino e feminino completos, cada um com 3 pias, 2 banheiros e 5 chuveiros quente/frio, além de móveis planejados. O feminino conta ainda com fraldário.

COMPLEXO ESPORTIVO

Campo oficial de futebol com gramado natural
Mini campo gramado
Quadra poliesportiva
Quadra de vôlei de grama

LAGOS E PESCA ESPORTIVA

A propriedade possui 2 lagos para pesca esportiva, com espécies como Dourado, Tilápia, Pacu e Matrinxã, além de viveiro com 4 tanques para criação.

NATUREZA EXUBERANTE

Um verdadeiro cenário natural, com:

Mina de água
5 poços
Extensa área verde
Espaços para novas construções
Pomar com laranja, limão, jabuticaba, banana, goiaba, tangerina, maracujá, nêspera, caqui e cana

INFRAESTRUTURA E EQUIPAMENTOS

A propriedade dispõe de motores para irrigação e drenagem, sistema de oxigenação dos lagos, trator roçadeira, mini trator, roçadeiras, equipamentos de manutenção, ferramentas diversas, 16 postes de iluminação, canis de grande porte, caixa dágua central e estruturas independentes de abastecimento.

INFORMAÇÕES DO IMÓVEL

Área total: 95.000 m²
Área construída: aproximadamente 3.000 m²
Localização: Atibaia/SP
Distância do centro: aproximadamente 6 km
Documentação: em ordem
Financiamento: aceita

UMA PROPRIEDADE FORA DO PADRÃO

Mais do que uma chácara, este é um ativo imobiliário diferenciado, que combina escala territorial, localização estratégica, natureza, lazer, estrutura para eventos, esportes e múltiplas possibilidades de utilização.

Uma oportunidade especialmente interessante para investidores, empresários, grupos hoteleiros, incorporadores e compradores de alto padrão que buscam uma propriedade única no interior de São Paulo.

EXCLUSIVIDADE DE VENDA

Propriedades com esta dimensão, localização e infraestrutura são raras em Atibaia.

Se você procura um imóvel que una patrimônio, exclusividade, lazer e potencial de negócio, esta propriedade merece ser conhecida.

Agende uma apresentação exclusiva e venha conhecer este verdadeiro espetáculo imobiliário em Atibaia. - 20/09/2026