Sítio com 3 dormitórios à venda, 40000 m² por R$ 6.000.000,00 - São Roque - São Roque/SP

Sítio / Haras em São Roque 40.000 m² de natureza, lazer e exclusividade

Uma propriedade única em São Roque, perfeita para quem busca espaço, privacidade, contato com a natureza e uma estrutura completa de lazer e hospedagem.

Com aproximadamente 40.000 m² de área, este sítio/haras reúne o charme e a tranquilidade do campo com uma excelente infraestrutura para momentos de lazer, criação de animais, eventos e desfrute em família.

Um dos grandes destaques da propriedade é sua vista privilegiada para o pôr do sol, considerada uma das mais bonitas de São Roque, proporcionando um cenário especial todos os dias.

Área de lazer completa

A propriedade conta com uma estrutura pensada para aproveitar cada momento:
Piscina aquecida para os dias de descanso e diversão;
Jacuzzi aquecida, ideal para relaxar e contemplar a paisagem;
Área gourmet com som ambiente, churrasqueira, forno de pizza, estrutura para assar porco no rolete;
Espaços amplos para confraternizações e momentos em família.

Para quem gosta de aventura e natureza, o sítio possui trilhas internas que permitem passeios de quadriciclo por toda a propriedade, proporcionando uma experiência diferenciada sem precisar sair do terreno.

Casa principal

A casa principal oferece conforto, amplitude e integração com a área de lazer, contando com:
3 suítes;
4 Sala ampla e confortável;
Cozinha integrada à sala, favorecendo a convivência;
Churrasqueira interna, ideal para reunir família e amigos em qualquer época do ano.
Estrutura de haras e criação

Com excelente estrutura para criação de animais, a propriedade possui:

Baias para criação de cavalos;
Galinheiro;
Espaços amplos para criação e manejo de animais;
Tanque para criação de peixes, abastecido por água de nascente.

Espaços adicionais

A propriedade também conta com:
Capela, proporcionando um ambiente reservado e especial para celebrações e momentos de reflexão;
Ateliê, ideal para atividades artísticas, trabalhos manuais ou como espaço criativo;
Casa de hóspedes, oferecendo conforto e privacidade para familiares, amigos ou visitantes;
Quadra de futebol com grama sintética, perfeita para lazer e entretenimento.

Segurança

Toda a propriedade é monitorada por câmeras de segurança, com possibilidade de acompanhamento em tempo real pelo celular, proporcionando maior tranquilidade e controle mesmo à distância.

Documentação 100% regularizada

Outro importante diferencial é a documentação da propriedade, que está 100% regularizada, proporcionando maior segurança e tranquilidade para a realização da negociação.

Um refúgio particular em São Roque

Mais do que um sítio, esta propriedade oferece uma experiência completa: natureza, lazer, conforto, privacidade e estrutura para viver momentos inesquecíveis.

Seja para morar, desfrutar dos finais de semana, receber familiares e amigos, criar cavalos e outros animais ou simplesmente ter um refúgio cercado de natureza, esta propriedade reúne características difíceis de encontrar em um único lugar.

40.000 m² de possibilidades em uma localização privilegiada de São Roque, com uma vista espetacular para o pôr do sol e uma estrutura completa para aproveitar o melhor da vida no campo.

Documentação 100% regularizada.

Entre em contato com a Proinvest para conhecer esta propriedade exclusiva e descobrir todos os seus detalhes. Mencione a Ref.: SI0475 - 15/08/2026