Rural · 300m² · 2 quartos · 11 vagas
venda
R$ 1.390.000
IPTU R$ 100
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Estrada Municipal Romeu Tanganelli 973, Guararema, São Paulo
Sítio com 2 quartos à venda, 20000 m² por R$ 1.390.000 - Bairro Capoeirinha - Guararema/SP
Configuração Interna
- 01 pavimento;
- 01 sala composta por um ambiente;
- 02 quartos;
- 01 cozinha;
- 01 banheiro;
- 01 área de serviço.
Lazer e Área Externa
- 01 área gourmet;
- Churrasqueira;
- Forno a lenha;
- 11 vagas descobertas;
- Capineira;
- Plantação;
- Mata preservada;
- Cachoeira.
Detalhes da Propriedade
- Área total do terreno: 20.000 m²;
- Área construída: 300 m²;
- Topografia: Declive;
- Diferenciais: Grande área livre para novas construções, localização privativa, vista para o pôr do sol e para a passagem da Maria Fumaça.
Localização e Conveniência
Situado no entorno rural de Guararema, o imóvel está a 7 minutos da Estação de Luiz Carlos, 18 min do Mercado Municipal, 31 min de Mogi das Cruzes, 41 min de Jacareí e 47 min de São José dos Campos. A rota oferece logística eficiente para os centros urbanos do Alto Tietê e Vale do Paraíba por meio de vias de tráfego rápido e bem pavimentadas.
A região do bairro Luiz Carlos é reconhecida pelo perfil turístico, histórico e de preservação ambiental, destacando-se pela atmosfera tranquila e pelo forte apelo ao ecoturismo. O entorno preservado garante privacidade absoluta, contato direto com a natureza e acesso simplificado aos principais polos comerciais e de serviços da zona urbana de Guararema. - 07/10/2026
- 01 pavimento;
- 01 sala composta por um ambiente;
- 02 quartos;
- 01 cozinha;
- 01 banheiro;
- 01 área de serviço.
Lazer e Área Externa
- 01 área gourmet;
- Churrasqueira;
- Forno a lenha;
- 11 vagas descobertas;
- Capineira;
- Plantação;
- Mata preservada;
- Cachoeira.
Detalhes da Propriedade
- Área total do terreno: 20.000 m²;
- Área construída: 300 m²;
- Topografia: Declive;
- Diferenciais: Grande área livre para novas construções, localização privativa, vista para o pôr do sol e para a passagem da Maria Fumaça.
Localização e Conveniência
Situado no entorno rural de Guararema, o imóvel está a 7 minutos da Estação de Luiz Carlos, 18 min do Mercado Municipal, 31 min de Mogi das Cruzes, 41 min de Jacareí e 47 min de São José dos Campos. A rota oferece logística eficiente para os centros urbanos do Alto Tietê e Vale do Paraíba por meio de vias de tráfego rápido e bem pavimentadas.
A região do bairro Luiz Carlos é reconhecida pelo perfil turístico, histórico e de preservação ambiental, destacando-se pela atmosfera tranquila e pelo forte apelo ao ecoturismo. O entorno preservado garante privacidade absoluta, contato direto com a natureza e acesso simplificado aos principais polos comerciais e de serviços da zona urbana de Guararema. - 07/10/2026
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