Rural · 800m² · 2 quartos · 9 vagas
venda
R$ 7.545.000
IPTU R$ 7.210
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Sítio com 2 dormitórios à venda, Vista para represa com 31700 m² por R$ 7.545.000 - São Vicente - Ma
PENÍNSULA EXCLUSIVA DE 31.700 M² NA SERRA DA CANTAREIRA MAIRIPORÃ/SP
Uma propriedade singular, com natureza, infraestrutura completa e múltiplas possibilidades de aproveitamento
Imagine uma propriedade de 31.700 m², formada por uma verdadeira península, com vista privilegiada e total para a Represa Paiva Castro, em meio à
natureza exuberante da Serra da Cantareira e a poucos minutos de São Paulo.
Uma oportunidade rara, que reúne amplitude territorial, estrutura pronta, residência de alto padrão, áreas de lazer e potencial para diferentes
projetos residenciais, turísticos ou empresariais.
ESTRUTURA E INFRAESTRUTURA
A propriedade conta com:
Área total do terreno: 31.700 m²
Área construída aproximada: 400 m²
3 galpões, totalizando aproximadamente 400 m²
Residência de alto padrão, com aproximadamente 400 m² de área construída com 2 dormitórios, com espaço para ampliação de dormitórios
4 wcs
Piscina
Espaço gourmet completo equipado com cooktop, churrasqueira a gás, mesa de madeira maciça com 10 lugares
Garagem coberta para 3 veículos e descoberta para mais 6 veículos
Campo para futebol, vôlei e basquete
Área de lazer
Pomar
Casa com vista privilegiada para a Represa Paiva Castro
Água fornecida pela Sabesp
Energia elétrica 110V / 220V
Fibra óptica
Segurança 24 horas
Documentação impecável e totalmente regularizada
Alguns móveis prevalecem no imóvel
A propriedade já possui infraestrutura e construções que permitem sua utilização imediata, além de oferecer amplo espaço para novos projetos e investimentos.
UM CENÁRIO PRIVILEGIADO
A Represa Paiva Castro é um dos grandes atrativos naturais da região, proporcionando à propriedade uma paisagem diferenciada e permanente contato com a natureza.
O espelho d'água que banha a península cria um cenário ideal para contemplação, pesca e esportes náuticos, agregando valor tanto para uso residencial quanto para
projetos turísticos e de hospitalidade.
MAIRIPORÃ: NATUREZA, CULTURA E AVENTURA
Além dos atributos da própria propriedade, Mairiporã oferece uma combinação única de natureza, turismo e cultura, com atrações a poucos minutos de distância.
CULTURA E FÉ Basílica Nossa Senhora de Lourdes
Uma das igrejas góticas mais impressionantes do Brasil, com arquitetura marcante e iluminação noturna que transforma o local em uma verdadeira joia da Serra
da Cantareira.
AVENTURA Pico do Olho d'Água
Um dos principais mirantes da região, com vista panorâmica de 360° para as serras e vales de Mairiporã.
ECOTURISMO Cachoeira da Caceia
Uma bela queda d'água em meio à Mata Atlântica, proporcionando contato com a natureza e um ambiente de tranquilidade.
QUATRO VOCAÇÕES DE EXCELÊNCIA
A dimensão, localização, paisagem e infraestrutura da propriedade permitem diferentes possibilidades de aproveitamento:
1 Condomínio Horizontal
Desenvolvimento de residências exclusivas integradas à natureza, com privacidade, segurança e infraestrutura premium para um público seleto.
2 Hotel, Pousada ou Restaurante
Implantação de um boutique hotel, pousada de charme ou restaurante sofisticado, explorando a vista para a represa e criando uma experiência
diferenciada de hospedagem e gastronomia.
3 Logística & Incorporação
Área com dimensões e infraestrutura que podem despertar o interesse de incorporadoras, investidores e operações empresariais, especialmente pela
proximidade com a capital paulista.
4 Refúgio Residencial Exclusivo
Uma propriedade para quem busca privacidade, espaço, segurança, natureza e qualidade de vida, sem abrir mão da proximidade com São Paulo.
UMA OPORTUNIDADE QUE MERECE SER CONHECIDA
Propriedades com essa combinação de extensão territorial, localização estratégica, construções existentes, infraestrutura completa e vista permanente
para a Represa Paiva Castro são extremamente diferenciadas.
São 31.700 m² na Serra da Cantareira, com residência de alto padrão, áreas de lazer, três galpões, pomar e toda a infraestrutura necessária para utilização
e desenvolvimento de novos projetos.
CONSULTE ESTA OPORTUNIDADE EXCLUSIVA : (11)
Ideal para investidores, incorporadoras, grupos de hotelaria, empreendedores e compradores que procuram um patrimônio único, com potencial para diferentes
finalidades.
Entre em contato com a Duclass Imóveis e receba todos os detalhes, informações técnicas e condições desta propriedade exclusiva.
Duclass: onde você quiser, onde você estiver, a Duclass encontrará para você!
CRECI 38.938-J
DuclassImóveis #Mairiporã #SerraDaCantareira #RepresaPaivaCastro #ÁreaParaInvestimento #InvestimentoImobiliário #Incorporadoras #Hotelaria #BoutiqueHotel
#CondomínioHorizontal #Investimento #ImóveisDeAltoPadrão #PropriedadeExclusiva #ÁreaIndustrial #ÁreaComercial #Empreendimento #SãoPaulo #Natureza #Ecoturismo - 18/08/2026
Uma propriedade singular, com natureza, infraestrutura completa e múltiplas possibilidades de aproveitamento
Imagine uma propriedade de 31.700 m², formada por uma verdadeira península, com vista privilegiada e total para a Represa Paiva Castro, em meio à
natureza exuberante da Serra da Cantareira e a poucos minutos de São Paulo.
Uma oportunidade rara, que reúne amplitude territorial, estrutura pronta, residência de alto padrão, áreas de lazer e potencial para diferentes
projetos residenciais, turísticos ou empresariais.
ESTRUTURA E INFRAESTRUTURA
A propriedade conta com:
Área total do terreno: 31.700 m²
Área construída aproximada: 400 m²
3 galpões, totalizando aproximadamente 400 m²
Residência de alto padrão, com aproximadamente 400 m² de área construída com 2 dormitórios, com espaço para ampliação de dormitórios
4 wcs
Piscina
Espaço gourmet completo equipado com cooktop, churrasqueira a gás, mesa de madeira maciça com 10 lugares
Garagem coberta para 3 veículos e descoberta para mais 6 veículos
Campo para futebol, vôlei e basquete
Área de lazer
Pomar
Casa com vista privilegiada para a Represa Paiva Castro
Água fornecida pela Sabesp
Energia elétrica 110V / 220V
Fibra óptica
Segurança 24 horas
Documentação impecável e totalmente regularizada
Alguns móveis prevalecem no imóvel
A propriedade já possui infraestrutura e construções que permitem sua utilização imediata, além de oferecer amplo espaço para novos projetos e investimentos.
UM CENÁRIO PRIVILEGIADO
A Represa Paiva Castro é um dos grandes atrativos naturais da região, proporcionando à propriedade uma paisagem diferenciada e permanente contato com a natureza.
O espelho d'água que banha a península cria um cenário ideal para contemplação, pesca e esportes náuticos, agregando valor tanto para uso residencial quanto para
projetos turísticos e de hospitalidade.
MAIRIPORÃ: NATUREZA, CULTURA E AVENTURA
Além dos atributos da própria propriedade, Mairiporã oferece uma combinação única de natureza, turismo e cultura, com atrações a poucos minutos de distância.
CULTURA E FÉ Basílica Nossa Senhora de Lourdes
Uma das igrejas góticas mais impressionantes do Brasil, com arquitetura marcante e iluminação noturna que transforma o local em uma verdadeira joia da Serra
da Cantareira.
AVENTURA Pico do Olho d'Água
Um dos principais mirantes da região, com vista panorâmica de 360° para as serras e vales de Mairiporã.
ECOTURISMO Cachoeira da Caceia
Uma bela queda d'água em meio à Mata Atlântica, proporcionando contato com a natureza e um ambiente de tranquilidade.
QUATRO VOCAÇÕES DE EXCELÊNCIA
A dimensão, localização, paisagem e infraestrutura da propriedade permitem diferentes possibilidades de aproveitamento:
1 Condomínio Horizontal
Desenvolvimento de residências exclusivas integradas à natureza, com privacidade, segurança e infraestrutura premium para um público seleto.
2 Hotel, Pousada ou Restaurante
Implantação de um boutique hotel, pousada de charme ou restaurante sofisticado, explorando a vista para a represa e criando uma experiência
diferenciada de hospedagem e gastronomia.
3 Logística & Incorporação
Área com dimensões e infraestrutura que podem despertar o interesse de incorporadoras, investidores e operações empresariais, especialmente pela
proximidade com a capital paulista.
4 Refúgio Residencial Exclusivo
Uma propriedade para quem busca privacidade, espaço, segurança, natureza e qualidade de vida, sem abrir mão da proximidade com São Paulo.
UMA OPORTUNIDADE QUE MERECE SER CONHECIDA
Propriedades com essa combinação de extensão territorial, localização estratégica, construções existentes, infraestrutura completa e vista permanente
para a Represa Paiva Castro são extremamente diferenciadas.
São 31.700 m² na Serra da Cantareira, com residência de alto padrão, áreas de lazer, três galpões, pomar e toda a infraestrutura necessária para utilização
e desenvolvimento de novos projetos.
CONSULTE ESTA OPORTUNIDADE EXCLUSIVA : (11)
Ideal para investidores, incorporadoras, grupos de hotelaria, empreendedores e compradores que procuram um patrimônio único, com potencial para diferentes
finalidades.
Entre em contato com a Duclass Imóveis e receba todos os detalhes, informações técnicas e condições desta propriedade exclusiva.
Duclass: onde você quiser, onde você estiver, a Duclass encontrará para você!
CRECI 38.938-J
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