Sítio com 136.000 m² em Duas Barras/RJ — Natureza, História e Potencial Rural

Um verdadeiro refúgio em meio à natureza, com 5 alqueires fluminenses de área e uma propriedade repleta de vida, história e possibilidades.

Excelente sítio localizado em Duas Barras/RJ, com mais de 136.000 m² de área total, equivalente a aproximadamente 5 alqueires fluminenses, ideal para quem busca tranquilidade, privacidade, contato intenso com a natureza e potencial para produção rural, lazer ou investimento.

A propriedade impressiona pela sua extensa cobertura florestal e extraordinária diversidade de espécies nativas e exóticas, muitas delas plantadas há mais de 40 anos.

Entre as espécies madeireiras encontram-se pau-brasil, canela, vinhático, angico, garapeira, cedro-rosa e araucária, formando uma paisagem exuberante e diferenciada.

A área também possui uma grande variedade de árvores frutíferas, incluindo laranja, lima, limão, tangerina, carambola, araçá, amora, cabeludinha, abacate, pêssego, ameixa, tâmara, goiaba, jambo, jaca, manga, pitanga, acerola, ingá, jabuticaba, mamão, além de banana, palmito e louro.

Parte da propriedade é destinada à lavoura de café e horticultura, com produção orgânica, agregando ainda mais potencial à propriedade para quem deseja desenvolver atividades rurais sustentáveis.

O cenário é complementado por palmeiras, xaxim, bambu imperial e hortênsias, criando um ambiente de rara beleza e grande riqueza paisagística.

Casa sede
A charmosa casa sede possui pé-direito duplo e ambientes amplos e aconchegantes.

Conta com:

Ampla sala com lareira
Copa
Cozinha
3 quartos
2 banheiros
Varanda integrada ao pátio calçado
Jardim
No pavimento inferior, um amplo porão oferece espaço para oficina de trabalho e dispõe de 2 banheiros de serviço.

Estrutura para moradia e apoio
A propriedade conta ainda com uma casa de caseiro, composta por:

Alpendre
Sala
Cozinha com fogão a lenha
3 quartos
Banheiro
Próxima à casa sede, encontra-se uma charmosa casa de colono centenária, cuidadosamente preservada, que mantém características que remetem à história e à tradição rural da região.

A construção possui:

Cozinha com fogão a lenha
Alpendre
Sala
Quarto
Porão integrado à praça calçada e ao jardim
Infraestrutura e benfeitorias
O sítio possui uma estrutura diversificada, que inclui:

Cercas
Pontes
Caminhos calçados
Pequena capela
Paiol
Orquidário
Minhocário
Galinheiro
Canil
Depósitos cobertos para materiais diversos
Uma propriedade com características únicas, que combina natureza preservada, produção orgânica, construções históricas, estrutura rural e muito espaço.

Localização
Em uma ótima região de Duas Barras, a propriedade está localizada a poucos minutos do centro da cidade, proporcionando o equilíbrio perfeito entre privacidade e praticidade.

Um imóvel especial para quem deseja investir em um projeto de moradia, lazer, turismo rural, ecoturismo, produção orgânica ou investimento, aproveitando todo o potencial de uma área de grande extensão e riqueza natural.

Valor: R$ 500.000
Uma oportunidade rara para adquirir uma propriedade com história, natureza exuberante e inúmeras possibilidades de utilização.

Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este verdadeiro refúgio rural em Duas Barras! - 27/10/2026