Sítio / Chácara para Venda em Esmeraldas, ANDIROBA, 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 10 vagas

SÍTIO COM ESTRUTURA, CONFORTO, ESPAÇO E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA.

Sítio com 6.400 m de terreno, muito bem localizado, ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e fácil acesso à BR-040.
A propriedade conta com uma casa ampla de aproximadamente 400 m de área construída, com ambientes grandes, bem distribuídos e arejados, trazendo o charme rústico de fazenda aliado ao conforto.

Características do imóvel:

Casa com telhado colonial
Laje no corredor, quartos e banheiros
Sala e cozinha sem laje, com pé-direito alto e estilo rústico de fazenda
Piso em granito
Fogão à lenha
Churrasqueira
Piscina
Varanda com vista definitiva, proporcionando um visual agradável e permanente
Ambientes externos amplos e bem integrados à natureza

Localização estratégica:


A apenas 5 km da BR-040
Cerca de 55 km do Estádio Mineirão (Pampulha ? BH)
Região tranquila, com excelente ambiente e fácil acesso

Documentação 100% regular
Escritura e registro em dia
Excelente opção para moradia, lazer ou investimento, unindo espaço, conforto, natureza e localização privilegiada.

- Observação: : Imóvel ideal tanto para uso residencial quanto para lazer ou investimento, com excelente potencial para pousada, eventos ou aluguel por temporada, devido ao tamanho do terreno e à estrutura completa já existente.
- PONTOS FORTES: Localização estratégica: a combinação de tranquilidade, contato com a natureza e acesso rápido à BR-040 torna o sítio extremamente atrativo para quem busca sossego sem abrir mão da mobilidade.