Sítio/Chácara de 6.000 m² com Riacho, Casa de Apoio e 2 Escrituras Averbadas

Excelente oportunidade em Campo Limpo Paulista! O tradicional "Sítio da Professorinha", mantido na mesma família há mais de 50 anos, está à venda na Estrada do Rossí.
O imóvel é composto por 2 chácaras unificadas que totalizam 6.000 m² de área, contando com duas escrituras/matrículas totalmente independentes e averbadas.
Destaques do Imóvel:

• Infraestrutura Frontal: Frente murada com portão de entrada e cercamento nas divisas.

• Casa Modesta de Apoio/Caseiro: Possui área coberta/varanda, cozinha, dormitórios e banheiro completo revestido.

• Recursos Hídricos, Luz e cobertura de Internet de Fibra Óptica: Poço com água abundante no local, luz elétrica ligada na porta e um lindo riacho com 1,5m a 2m de largura cruzando o imóvel na parte baixa (com ponte de passagem já instalada).

• Natureza Preservada: Cerca de 60% de mata nativa preservada desde a aquisição, garantindo privacidade, ar puro e bosque privativo.

• Pomar: Árvores frutíferas em produção (abacateiros e vegetação local).

Documentação: 100% regularizada (Duas escrituras averbadas). Ideal para quem deseja comprar a área total ou futuramente manter duas propriedades distintas.

Localização: Estrada do Rossí, Campo Limpo Paulista - SP (fácil acesso à rodovia Bandeirante, Anhanguera e a Jundiaí).