Sítio à Venda Portão/Morro do Macaco Branco

Sítio Completo à Venda em Portão / Morro do Macaco Branco

Se você procura um lugar que reúna tranquilidade, contato com a natureza e uma estrutura completa para morar, descansar ou investir, esta propriedade é uma excelente oportunidade.

Localizado na região de Morro do Macaco Branco, em Portão, a apenas 8 km do centro de Estância Velha, próximo à divisa com Morro Agudo, o sítio oferece fácil acesso e uma infraestrutura diferenciada para diversas finalidades.

Área da Propriedade

Com 4 hectares totalmente escriturados e cercados, o terreno proporciona segurança, privacidade e amplo espaço para lazer, produção rural ou novos projetos.

Estrutura Residencial

A propriedade conta com uma confortável casa de aproximadamente 160 m², distribuída em dois pavimentos e entregue semi mobiliada, pronta para receber sua família.

Para momentos de descanso junto à natureza, há ainda uma charmosa cabana rústica localizada às margens de um dos açudes, proporcionando um ambiente acolhedor e uma vista privilegiada.

Complementando a área de convivência, um galpão social equipado com churrasqueira, fogão campeiro, cozinha completa e mesa de sinuca oferece o espaço ideal para reunir amigos e familiares.

Lazer e Natureza

O sítio possui uma excelente infraestrutura de lazer e abundantes recursos naturais:

Três açudes povoados com peixes;
Piscina com quiosque para aproveitar os dias de verão;
Grande variedade de árvores frutíferas distribuídas pela propriedade;
Poço artesiano industrial com 186 metros de profundidade;
Reservatório de água com capacidade para 7.000 litros.
Estrutura para Produção

Além do potencial para moradia e lazer, a propriedade dispõe de excelente infraestrutura para atividades rurais ou comerciais.

Um pavilhão de aproximadamente 600 m², com pé-direito de 6 metros e piso polido, oferece amplo espaço para armazenamento, produção ou instalação de atividades diversas.

Há também um galpão de máquinas com cerca de 200 m², equipado com:

Trator 4x4 de 25 cv com implementos;
Bancada de trabalho com diversas ferramentas;
Mezanino;
Piso polido.

A estrutura ainda contempla galinheiro cercado e chiqueiro, que pode ser revitalizado conforme a necessidade do novo proprietário.

Um imóvel com inúmeras possibilidades

Seja para morar em meio à natureza, desenvolver atividades rurais, criar um espaço para eventos ou investir em turismo rural, esta propriedade reúne localização estratégica, excelente infraestrutura e grande potencial de valorização.

Entre em contato para conhecer todos os detalhes e agendar sua visita.