Sítio a venda no povoado do Pará, Carmópolis de Minas/MG.

SÍTIO LUXO E LAZER COMPLETO COM 2.802M2: Perto de BH –
Este sítio é o refúgio perfeito, combinando o charme rústico com acabamentos modernos e excelente localização. Tudo pronto para você e sua família desfrutarem de lazer e tranquilidade!
Localização Privilegiada e Acesso Rápido
* Proximidade da Capital: Situado a apenas 120 Km de Belo Horizonte, com acesso facilitado.
* Logística: Localizado no Povoado do Pará, com apenas 5 Km de estrada de terra boa até a BR-381 (Fernão Dias), garantindo viagens rápidas e tranquilas.
* Tamanho: – Área ideal para lazer, sem excesso de manutenção.
Casa Sede e Área Gourmet de Alto Padrão
A casa principal de 130 m² é nova e possui acabamento de primeira linha, perfeita para moradia ou fins de semana:
* Estrutura Moderna: Casa de laje e telhado colonial com 3 Quartos grandes, incluindo 1 Suíte e 1 Banheiro Social.
* Ambiente Integrado: Ampla Sala conjugada com a Cozinha, promovendo a convivência.
* Área Gourmet dos Sonhos: Espaço colonial sofisticado com janelas e portas em blindex com marcos de madeira, equipado com fogão a lenha, churrasqueira, Banheiro, Despensa e Lavanderia.
Lazer e Recursos Essenciais
* Lazer Garantido: Conta com uma Piscina e Jardim completo, prontos para seus momentos de descanso.
* Recursos Hídricos: Possui Água (copasa/poço) e Poço Semi Artesiano compartilhado, além de Cemig com padrão individual (e compartilhado com vizinhos), garantindo abastecimento seguro e legalizado.
* Natureza: Belo Pomar com diversas árvores frutíferas.
Investimento e Oportunidade Única
* VALOR DE VENDA: R$ 530.000,00 – Excelente preço para um sítio com esta estrutura, acabamento e localização.
* OPORTUNIDADE DE PERMUTA: O proprietário aceita permuta por Sítio ou Chácara mais próximos de Belo Horizonte, como nas regiões de Mário Campos ou Lagoa Santa.
Esta é a chance de ouro de ter sua propriedade de lazer completa e moderna perto de BH!
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