Rural · 70000m² · 8 quartos · 10 vagas
venda
R$ 2.000.000
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212, Centro, São Lourenço da Serra
SÍTIO À VENDA EM SÃO LOURENÇO DA SERRA SP COD: 6129 F:(11) 97302-9229 CESAR
SÍTIO À VENDA EM SÃO LOURENÇO DA SERRA SP COD: 6129 F:(11) CESAR
VALOR: R$ 2.000.000,00
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:
Pagamento de 40% na assinatura do contrato de compra e venda e saldo em 24 parcelas, corrigidas por IPCA
Aceita permuta por apartamento em São Paulo
DOCUMENTAÇÃO: Escritura registrada e IPTU.
ÁREA TOTAL: 128.000 m²
Excelente propriedade rural com infraestrutura completa para moradia, lazer, eventos e investimento. Localizada a apenas 6 km da Rodovia Régis Bittencourt, com fácil acesso e situada em região de constante valorização.
ÁREA DE LAZER E CONVIVÊNCIA:
Piscina de alvenaria com capacidade para 100.000 litros
Campo de futebol gramado
Salão de jogos com 2 quartos de apoio
Playground estilo "Casa do Tarzan"
Sauna a lenha (em reforma)
Amplas áreas verdes e contato direto com a natureza
CASA SEDE:
5 dormitórios, sendo 3 suítes
Sala com 4 ambientes: TV com lareira, estar, carteado e jantar
Cozinha americana
Varanda gourmet com churrasqueira, Gengis Khan e fogão a lenha
Mezanino com quarto e sacada
Suíte independente com lareira, anexa ao salão de jogos
Adega subterrânea climatizada naturalmente, com capacidade para aproximadamente 1.000 garrafas, mantendo temperatura entre 15°C e 16°C
Casa totalmente avarandada, com vista para a natureza e espaços para descanso
CASA DO CASEIRO:
Aproximadamente 70 m² de construção
2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e lavanderia
Área exclusiva de aproximadamente 10.000 m² ao redor da residência
Riacho de águas perenes na divisa da propriedade
ESTRUTURA RURAL E POTENCIAL DE INVESTIMENTO:
Barracão com aproximadamente 1.000 m²
Poço caipira
2 nascentes dentro da propriedade
2 lagos
Reserva Particular do Patrimônio Natural (RPPN) com cerca de 10.000 m², contendo centenas de palmeiras nativas
Plantio de aproximadamente 1.000 pés de Guanandi (Jacareúba), provenientes de sementes certificadas
Projeto de desdobro para 5 áreas com frente para a estrada, com dimensões entre 7.500 m² e 20.000 m²
Estrada principal em fase de pavimentação
DESTAQUES:
Grande potencial para pousada, hotel fazenda, eventos, ecoturismo ou investimento imobiliário. Região cercada por natureza preservada, água abundante e excelente acesso. Propriedade com infraestrutura rara e diversificada, unindo lazer, produtividade e valorização patrimonial.
VALOR: R$ 2.000.000,00
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:
Pagamento de 40% na assinatura do contrato de compra e venda e saldo em 24 parcelas, corrigidas por IPCA
Aceita permuta por apartamento em São Paulo
DOCUMENTAÇÃO: Escritura registrada e IPTU.
ÁREA TOTAL: 128.000 m²
Excelente propriedade rural com infraestrutura completa para moradia, lazer, eventos e investimento. Localizada a apenas 6 km da Rodovia Régis Bittencourt, com fácil acesso e situada em região de constante valorização.
ÁREA DE LAZER E CONVIVÊNCIA:
Piscina de alvenaria com capacidade para 100.000 litros
Campo de futebol gramado
Salão de jogos com 2 quartos de apoio
Playground estilo "Casa do Tarzan"
Sauna a lenha (em reforma)
Amplas áreas verdes e contato direto com a natureza
CASA SEDE:
5 dormitórios, sendo 3 suítes
Sala com 4 ambientes: TV com lareira, estar, carteado e jantar
Cozinha americana
Varanda gourmet com churrasqueira, Gengis Khan e fogão a lenha
Mezanino com quarto e sacada
Suíte independente com lareira, anexa ao salão de jogos
Adega subterrânea climatizada naturalmente, com capacidade para aproximadamente 1.000 garrafas, mantendo temperatura entre 15°C e 16°C
Casa totalmente avarandada, com vista para a natureza e espaços para descanso
CASA DO CASEIRO:
Aproximadamente 70 m² de construção
2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e lavanderia
Área exclusiva de aproximadamente 10.000 m² ao redor da residência
Riacho de águas perenes na divisa da propriedade
ESTRUTURA RURAL E POTENCIAL DE INVESTIMENTO:
Barracão com aproximadamente 1.000 m²
Poço caipira
2 nascentes dentro da propriedade
2 lagos
Reserva Particular do Patrimônio Natural (RPPN) com cerca de 10.000 m², contendo centenas de palmeiras nativas
Plantio de aproximadamente 1.000 pés de Guanandi (Jacareúba), provenientes de sementes certificadas
Projeto de desdobro para 5 áreas com frente para a estrada, com dimensões entre 7.500 m² e 20.000 m²
Estrada principal em fase de pavimentação
DESTAQUES:
Grande potencial para pousada, hotel fazenda, eventos, ecoturismo ou investimento imobiliário. Região cercada por natureza preservada, água abundante e excelente acesso. Propriedade com infraestrutura rara e diversificada, unindo lazer, produtividade e valorização patrimonial.
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