SÍTIO À VENDA EM ESMERALDAS/MG

SÍTIO À VENDA EM ESMERALDAS/MG

Excelente oportunidade para quem busca lazer, tranquilidade e contato com a natureza, a apenas 10 minutos do centro de Esmeraldas!

Importante: Não tenho interesse em troca.
O imóvel não possui Habite-se, portanto não é passível de financiamento bancário.

Área total: 760 m² (2 lotes de 380 m² cada)
Terreno totalmente murado

A casa principal conta com:

2 quartos amplos (5x5 m), com espaço para até 3 camas de casal em cada quarto
Sala integrada à cozinha em conceito americano
Banheiro social
Varanda em "L" ao redor da casa
Duas saídas independentes, pela sala e pela cozinha

Área externa:

Chalé com suíte independente
Quarto de despejo para ferramentas
Espaço gourmet com churrasqueira, fogão a lenha, bancada e 2 banheiros

Lazer e paisagismo:

Piscina de rampa medindo 7 x 3 metros, com 1,40 m de profundidade, hidromassagem e banco interno
Aproximadamente 80% da área gramada
10% com piso em cerâmica ao redor da piscina
10% cimentado na entrada
Estacionamento para mais de 10 veículos

Pomar produzindo:

Laranja
Limão
Mexerica
Amora
Mamão
Romã

Diferenciais:

Toda a área construída possui calhas
Portas e janelas com grades de proteção
Cisterna com excelente disponibilidade de água
Escritura e registro
IPTU em dia

Localização: Apenas 10 minutos do centro de Esmeraldas, com aproximadamente 5 minutos de estrada de terra, em uma região tranquila e cercada pela natureza.

Entre em contato para consultar o valor e agendar uma visita!

Uma excelente opção para quem deseja um sítio completo para lazer, descanso ou moradia, com muito espaço, conforto e segurança. - 06/08/2026