sítio à venda em Centro

Recanto IAGUARA (R$ 1.300.000,00), aceita-se permuta.
Terreno de aproximadamente 25.000m2,, localizado em um vale na área rural de Morungaba cerca de 3km do centro da cidade (1,5km em terra), acesso fácil, última propriedade da estrada, local bem reservado e silencioso incrustado na natureza, abastecido por energia elétrica (CPFL) e agua através de poço artesiano, com fechamento em alambrado em formato em “U” e o fim do terreno com arame farpado devido a estar junto a mata auxiliar e fonte d’agua de nascente que compõem um lago, em declive contendo 3 platôs, onde:
Platô 1
Entrada Social para veículos e moradores;
Casa pré-fabricada em madeira de 156,80m2 (Modelo Iguaçu 05-A – Boncasa), totalmente mobiliada com moveis rústicos, contendo 2 quartos, 1 suíte, banheiro social, cozinha, sala de jantar e ampla sala de estar com ampla varanda (suficiente para alocar veículos);
Garagem construída em toldo “sombrite” (Azul - Similar aos de hipermercados e Shopping) para 3 veículos;
Área de Serviço em separado;
Caixa d’agua de 5.000 litros, de abastecimento inicial da propriedade;
Iluminação de jardim em torno da área social e da casa principal, inclusive na entrada social (constante a noite);
Calçamento em paralelepípedos e palmeiras plantadas em torno.
Platô 2
Entrada Empregados, para veículos e moradores;
Casa em alvenaria de frente única, totalmente avarandada e fechada com vidros (janelas e portas disponíveis) com 1 quartos (pode se transformar em sala de estar), outro quarto e uma suíte com ventiladores de teto, banheiro social, cozinha gourmet com churrasqueira, forno e fogão a lenha;
Varanda constituído com área de jogos (mesa de carteado, bilhar, fliperama, etc.) sala de jantar (mesa e cadeiras rusticas) e sala de estar;
Piscina em fibra 8,0x4,0x1,60m (CxLxP), aproximadamente 60.000 litros, com cascata e hidromassagem, com casa de maquinas equipada com filtro em areia, totalmente iluminada por holofotes;
Garagem para 2 veículos em concreto e telha de cerâmica aberto;
Os itens anteriores têm em torno piso em cimento;
Casa do Caseiro em alvenaria, contendo 1 suíte (sem forração), quarto, sala e cozinha com forro em madeira, com varanda e área de serviço (atualmente sem utilização), com caixa d’água e fossa séptica exclusiva;
Quarto de ferramentas agregado a casa do caseiro, quarto com porta externa para armazenagem de ferramental;
Canil;
Caixa d’agua de 5.000 litros, de abastecimento intermediário da propriedade;

Platô 3
Campo de futebol (35 x 20), gramado, traves e alambrado (altura de 4 metros), totalmente iluminada por holofotes;
Playground gramado com balança, escorregador e gangorra e alambrado (altura de 2 metros), totalmente iluminada por holofotes;
Capela de 6m2, sem forro, com altar e acessórios que se encontra na área de playground;
Fossa séptica que são alimentados pelas casas do Platô 1 e 2;
Estrada em paralelepípedo a partir do platô 3 (largura de 2 metros) com corrimão em ferro que se estende em declive até final do terreno onde encontrara um lago;
Lago formado por nascentes (que se encontram no sitio e fora dele) onde há uma formação para uma pequena ponte formada em cimento e ferro onde a agua excedida do lago em nascente para a próxima fazenda, neste local também se encontra a estrutura do poço semi-artesiano que abastece toda a propriedade.
Considera-se que toda a área a partir do campo de futebol e o lago é composto de eucaliptos clonados e plantado especificamente para a área em questão;
Possibilidade de estacionamento de até 30 veículos dentro da propriedade; - 04/11/2026