Sítio à venda em Barnabés - Juquitiba/SP

Trata-se de uma propriedade encantadora de 21.801 m², situada no alto de um platô, cercada pela exuberante Mata Atlântica, em uma região serrana de ar puro e clima agradável.
O acesso se dá por uma estrada de cimento com 900 metros, margeada por árvores nativas, até chegar à charmosa casa térrea com 120 m² muito bem distribuídos. São 4 quartos (sendo uma suíte), 3 banheiros, sala ampla com lareira em dois ambientes, conceito aberto integrado à copa e cozinha com armários planejados, além de uma ilha central.
- área de serviços/lavanderia;
- Fireplace (fogueira) para momentos de convivência ao ar livre.
Logo na entrada, após a porteira, há um pequeno riacho, emoldurando a paisagem e reforçando a tranquilidade do local.
A fauna e flora são abundantes, com grande presença de pássaros nativos especialmente beija-flores, que se alimentam das frutas e bebedouros instalados na propriedade.
O imóvel está a cerca de 3 km do bairro dos Barnabés, que oferece infraestrutura com mercado, padaria, escola, igreja e outros serviços.
Destaque especial para o pomar já em produção, com uma grande variedade de frutas e ervas.
- Produzindo: tomate cereja, limão, jabuticaba, goiaba, abacaxi, amora, pitanga, boldo, capim santo, hortelã, melissa, cidreira, guaco, pimenta, babosa, entre outros.
- Recém-plantadas (mudas novas): mexerica pokan, abacate, Jaca, pitaya e pêssego.
A área externa conta com:
- Piscina de 32 m² com cascata, abastecida por água de mina sem custos com água, inclusive para torneiras e chuveiros.
- Sistema de iluminação 100% solar, com 8 placas fotovoltaicas. Custo médio mensal: apenas R$ 50,00.
- Espaço de apoio para ferramentas, adubos e rações.
- Garagem coberta para 1 veículo e espaço descoberto para vários outros.
- Amplo gramado ideal para atividades ao ar livre, como vôlei, futebol e lazer em família.
- Playground e espaço gourmet independente, com churrasqueira de tijolos refratários, bancada com pia e gabinete.
OBS: Escritura Pública de Cessão de Direitos Possessórios e INCRA, imposto somente uma taxa anual a ser paga em setembro ITR, cerca de R$ 20,00.
A propriedade não aceita financiamento bancário, ou seja, pagamento somente à vista.
Dispõe de internet com fibra ótica. - 09/11/2026