Rural · 217800m² · 2 quartos · 2 vagas
venda
R$ 3.900.000
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Estrada da Glória 20266, Itu, São Paulo
Sítio à venda com 9 alqueires (217800 m²), por R$ 3.900.000 - Três Vendas - Itu/SP
Sítio à Venda em Itu/SP com 9 alqueires, relevo levemente ondulado, formado em pasto, casa sede, casas para funcionários, piscina, campo de futebol, área gourmet, com bela vista e paisagismo.
Excelente oportunidade de aquisição de um sítio localizado em Itu, SP, em uma região privilegiada, próxima ao Condomínio Fazenda Vila Real e a indústria de bebidas Cervejaria Heineken Brasil. O imóvel possui excelente localização, fácil acesso e grande potencial de valorização.
A propriedade possui uma área total de aproximadamente 9 alqueires, sendo cerca de 4 alqueires destinados à reserva legal e aproximadamente 5 alqueires de pastagem. Trata-se de uma propriedade ampla, com excelente aproveitamento para lazer, moradia, criação de animais e investimento.
O sítio conta com três casas. A casa principal possui aproximadamente 350 m² e dispõe de cozinha, sala ampla, sala de jantar, dois quartos, duas suítes, banheiro, quarto de serviço com banheiro, varanda e garagem coberta para dois carros. O imóvel conta ainda com mobiliário básico incluso na negociação.
A segunda casa possui aproximadamente 100 m², com cozinha, sala, dois quartos e banheiro, além de um quarto de serviço e garagem coberta para dois carros. A terceira casa possui aproximadamente 60 m², com cozinha, duas salas, dois quartos e banheiro, além de um salão de serviço e garagem coberta.
A estrutura de lazer é um dos grandes diferenciais da propriedade. O sítio possui uma piscina de 5 x 10 metros, com deck novo, além de uma sauna com aproximadamente 40 m². Conta também com uma área coberta de aproximadamente 45 m², completa para churrasco e equipada com forno a lenha, proporcionando um excelente espaço para confraternizações e momentos de lazer em família.
A propriedade possui ainda um poço artesiano com água de excelente qualidade, um lago com estrada de acesso recentemente reformada e outro lago localizado na área de pastagem, proporcionando uma estrutura adequada para criação de gado. O sítio conta também com campo de futebol, quadra de areia, curral e um belo jardim muito bem cuidado, além de amplas áreas verdes que proporcionam tranquilidade, privacidade e contato direto com a natureza.
É uma propriedade completa, que reúne localização privilegiada, ampla área, diversas benfeitorias e excelente estrutura de lazer. Ideal para quem busca um sítio para morar, passar finais de semana, criar animais, receber familiares e amigos ou realizar um investimento com grande potencial de valorização.
Entre em contato para mais informações, fotos, localização e agendamento de visita. - 04/09/2026
Excelente oportunidade de aquisição de um sítio localizado em Itu, SP, em uma região privilegiada, próxima ao Condomínio Fazenda Vila Real e a indústria de bebidas Cervejaria Heineken Brasil. O imóvel possui excelente localização, fácil acesso e grande potencial de valorização.
A propriedade possui uma área total de aproximadamente 9 alqueires, sendo cerca de 4 alqueires destinados à reserva legal e aproximadamente 5 alqueires de pastagem. Trata-se de uma propriedade ampla, com excelente aproveitamento para lazer, moradia, criação de animais e investimento.
O sítio conta com três casas. A casa principal possui aproximadamente 350 m² e dispõe de cozinha, sala ampla, sala de jantar, dois quartos, duas suítes, banheiro, quarto de serviço com banheiro, varanda e garagem coberta para dois carros. O imóvel conta ainda com mobiliário básico incluso na negociação.
A segunda casa possui aproximadamente 100 m², com cozinha, sala, dois quartos e banheiro, além de um quarto de serviço e garagem coberta para dois carros. A terceira casa possui aproximadamente 60 m², com cozinha, duas salas, dois quartos e banheiro, além de um salão de serviço e garagem coberta.
A estrutura de lazer é um dos grandes diferenciais da propriedade. O sítio possui uma piscina de 5 x 10 metros, com deck novo, além de uma sauna com aproximadamente 40 m². Conta também com uma área coberta de aproximadamente 45 m², completa para churrasco e equipada com forno a lenha, proporcionando um excelente espaço para confraternizações e momentos de lazer em família.
A propriedade possui ainda um poço artesiano com água de excelente qualidade, um lago com estrada de acesso recentemente reformada e outro lago localizado na área de pastagem, proporcionando uma estrutura adequada para criação de gado. O sítio conta também com campo de futebol, quadra de areia, curral e um belo jardim muito bem cuidado, além de amplas áreas verdes que proporcionam tranquilidade, privacidade e contato direto com a natureza.
É uma propriedade completa, que reúne localização privilegiada, ampla área, diversas benfeitorias e excelente estrutura de lazer. Ideal para quem busca um sítio para morar, passar finais de semana, criar animais, receber familiares e amigos ou realizar um investimento com grande potencial de valorização.
Entre em contato para mais informações, fotos, localização e agendamento de visita. - 04/09/2026
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