Rural · 140m² · 11 vagas
venda
R$ 2.720.000
IPTU R$ 100
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Estrada Mario Alves Pereira 3777, Guararema, São Paulo
Sítio à venda, 340 m² por R$ 2.720.000,00 - Serrote - Guararema/SP
Configuração Interna:
- 01 Pavimento funcional;
- 01 Sala dimensionada para 02 ambientes;
- 03 Quartos, sendo 02 suítes;
- 03 Banheiros totais;
- 01 Área de serviço.
Lazer e Área Externa:
- 01 Área gourmet com churrasqueira;
- 01 Lago;
- 01 Curral.
Detalhes da Propriedade:
- Área total do terreno: 340.000 m² (14 alqueires);
- Área construída: 140 m²;
- Topografia: Aclive;
- Uso do solo: Terreno todo em pasto, com aproximadamente 15% de área de mata;
- Recursos hídricos: 02 nascentes e água potável vinda direto da mina;
- Infraestrutura e segurança: Terreno todo fechado com cerca e infraestrutura de internet;
- Estacionamento: 02 vagas cobertas e 09 vagas descobertas;
- Condições de negociação: Aceita permuta de menor valor por casa ou chácara próxima à cidade de Guararema;
- Documentação: Escritura em última fase do processo de usucapião.
Localização e Conveniência:
Sítio estrategicamente posicionado entre os municípios de Guararema e Santa Branca, apresentando excelente acessibilidade às principais rodovias da região do Vale do Paraíba. A localização oferece aos proprietários a conveniência do fácil deslocamento para centros urbanos consolidados, aliando praticidade logística e a integração direta à natureza.
A região entre Guararema e Santa Branca destaca-se pelo perfil estritamente rural e preservado, oferecendo tranquilidade e privacidade. O rápido acesso aos centros urbanos do entorno garante facilidade na rotina para obtenção de serviços essenciais e suprimentos operacionais. - 01/09/2026
- 01 Pavimento funcional;
- 01 Sala dimensionada para 02 ambientes;
- 03 Quartos, sendo 02 suítes;
- 03 Banheiros totais;
- 01 Área de serviço.
Lazer e Área Externa:
- 01 Área gourmet com churrasqueira;
- 01 Lago;
- 01 Curral.
Detalhes da Propriedade:
- Área total do terreno: 340.000 m² (14 alqueires);
- Área construída: 140 m²;
- Topografia: Aclive;
- Uso do solo: Terreno todo em pasto, com aproximadamente 15% de área de mata;
- Recursos hídricos: 02 nascentes e água potável vinda direto da mina;
- Infraestrutura e segurança: Terreno todo fechado com cerca e infraestrutura de internet;
- Estacionamento: 02 vagas cobertas e 09 vagas descobertas;
- Condições de negociação: Aceita permuta de menor valor por casa ou chácara próxima à cidade de Guararema;
- Documentação: Escritura em última fase do processo de usucapião.
Localização e Conveniência:
Sítio estrategicamente posicionado entre os municípios de Guararema e Santa Branca, apresentando excelente acessibilidade às principais rodovias da região do Vale do Paraíba. A localização oferece aos proprietários a conveniência do fácil deslocamento para centros urbanos consolidados, aliando praticidade logística e a integração direta à natureza.
A região entre Guararema e Santa Branca destaca-se pelo perfil estritamente rural e preservado, oferecendo tranquilidade e privacidade. O rápido acesso aos centros urbanos do entorno garante facilidade na rotina para obtenção de serviços essenciais e suprimentos operacionais. - 01/09/2026
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