Rural · 365m² · 3 quartos · 14 vagas
venda
R$ 2.795.000
IPTU R$ 317
Publicidade
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Rua Projetada 117, Estância Santa Maria do Portão, Atibaia
Sítio à venda, 312000 m² por R$ 2.795.000,00 - Estância Santa Maria do Portão - Atibaia/SP
SÍTIO EXCLUSIVO À VENDA EM ATIBAIA.
312.000 M² DE NATUREZA, PRIVACIDADE E EXCLUSIVIDADE NA REGIÃO DA PEDRA GRANDE
Uma propriedade verdadeiramente singular em Atibaia/SP, inserida em uma região de montanha marcada pela exuberância da natureza, clima privilegiado, abundância hídrica e paisagens de rara beleza.
Localizado na região do Monumento Natural da Pedra Grande, a aproximadamente 1.200 metros de altitude, o Refúgio do Altíssimo oferece uma experiência única de integração com a natureza, combinando privacidade, tranquilidade, recursos naturais e estrutura para lazer, hospedagem e possíveis projetos turísticos.
Imagine acordar cercado pela mata nativa, ouvir o som dos pássaros e da água e contemplar uma paisagem exuberante, tendo dentro da própria propriedade nascente, lago, cascata e cachoeira natural.
UMA PROPRIEDADE RARA EM ATIBAIA
São 312.000 m² de área total aproximadamente 13 alqueires, formando um patrimônio de grande escala territorial em uma das regiões mais valorizadas e procuradas de Atibaia.
A propriedade possui aproximadamente 21.000 m² de área utilizável, proporcionando espaço para estudos de implantação de projetos compatíveis com a legislação ambiental e urbanística aplicável.
Área total: 312.000 m²
Área construída: 365 m²
Altitude aproximada: 1.200 metros
Área utilizável aproximada: 21.000 m²
Qualquer implantação, expansão, parcelamento ou exploração comercial deverá ser previamente analisada quanto ao zoneamento, legislação ambiental, licenciamento e demais aprovações dos órgãos competentes.
CASA SEDE
Uma estrutura aconchegante e integrada ao ambiente natural, composta por:
02 dormitórios, sendo 01 suíte
Closet e armários embutidos
Sala para 02 ambientes
Lareira
Lavabo
Cozinha
Despensa
Lavanderia
ESTRUTURA DE LAZER E APOIO
A propriedade conta ainda com:
Espaço gourmet e churrasqueira
Casa de hóspedes
Campo de futebol
Lago privativo com cascata
Cachoeira natural
Pomar
Canil
Amplo quintal
Garagem para aproximadamente 06 veículos
Poço artesiano
Internet por fibra óptica
RIQUEZA HÍDRICA E NATUREZA PRESERVADA
Um dos grandes diferenciais do imóvel é sua riqueza hídrica. A presença de nascente natural, lago, cascata e cachoeira, associada à mata nativa e ao clima de montanha, cria um ambiente de elevado valor paisagístico e forte apelo para lazer, turismo de natureza e experiências de bem-estar.
É uma propriedade que proporciona algo cada vez mais raro: privacidade, água, natureza e proximidade dos grandes centros.
POTENCIAL PARA INVESTIMENTO E TURISMO
Além de um extraordinário refúgio particular, o imóvel apresenta características que permitem estudar diferentes conceitos de exploração, sempre condicionados à viabilidade técnica, ambiental e legal.
Entre as possibilidades:
Pousada de charme em meio à natureza
Hospedagem de alto padrão
Glamping exclusivo
Hotel-fazenda
Ecoturismo e turismo rural
Retiros e experiências de bem-estar
Centro de descanso e conexão com a natureza
Eventos intimistas e experiências corporativas
Projetos sustentáveis
Locação de curta temporada de alto padrão
Uma oportunidade especialmente interessante para investidores que procuram um ativo com grande extensão territorial, identidade própria, recursos naturais e possibilidade de criação de uma experiência turística diferenciada.
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
O imóvel está localizado na região da Pedra Grande, em Atibaia/SP, importante referência turística e natural do município.
Aproximadamente 50 km de São Paulo
Acesso pela Rodovia Fernão Dias
Região da Pedra Grande
Acesso asfaltado até o Clube da Montanha
Aproximadamente 5 km de estrada de terra até a propriedade
A localização permite conciliar o acesso aos grandes centros com a sensação de estar em um verdadeiro santuário natural.
UM PATRIMÔNIO FORA DO COMUM
O Refúgio do Altíssimo não é simplesmente um sítio.
É um patrimônio de grande extensão, com mata nativa, recursos hídricos, altitude, paisagem, estrutura construída e localização estratégica, características que, reunidas em uma única propriedade, tornam esta oportunidade extremamente diferenciada.
Ideal para quem deseja morar, preservar, desfrutar ou desenvolver um projeto exclusivo, respeitando a vocação da área e todas as exigências legais aplicáveis.
PREÇO DE OPORTUNIDADE
Propriedades com esta dimensão territorial, riqueza natural, privacidade e localização são pouco frequentes no mercado.
Uma oportunidade para investidores, empreendedores do turismo, empresários ou famílias que procuram um patrimônio realmente único em Atibaia.
REFÚGIO DO ALTÍSSIMO ATIBAIA/SP
312.000 M² | 13 ALQUEIRES | MATA NATIVA | NASCENTE | LAGO | CACHOEIRA | MONTANHA | PRIVACIDADE | EXCLUSIVIDADE
Consulte para apresentação completa, informações técnicas, condições comerciais e agendamento de visita. - 29/09/2026
312.000 M² DE NATUREZA, PRIVACIDADE E EXCLUSIVIDADE NA REGIÃO DA PEDRA GRANDE
Uma propriedade verdadeiramente singular em Atibaia/SP, inserida em uma região de montanha marcada pela exuberância da natureza, clima privilegiado, abundância hídrica e paisagens de rara beleza.
Localizado na região do Monumento Natural da Pedra Grande, a aproximadamente 1.200 metros de altitude, o Refúgio do Altíssimo oferece uma experiência única de integração com a natureza, combinando privacidade, tranquilidade, recursos naturais e estrutura para lazer, hospedagem e possíveis projetos turísticos.
Imagine acordar cercado pela mata nativa, ouvir o som dos pássaros e da água e contemplar uma paisagem exuberante, tendo dentro da própria propriedade nascente, lago, cascata e cachoeira natural.
UMA PROPRIEDADE RARA EM ATIBAIA
São 312.000 m² de área total aproximadamente 13 alqueires, formando um patrimônio de grande escala territorial em uma das regiões mais valorizadas e procuradas de Atibaia.
A propriedade possui aproximadamente 21.000 m² de área utilizável, proporcionando espaço para estudos de implantação de projetos compatíveis com a legislação ambiental e urbanística aplicável.
Área total: 312.000 m²
Área construída: 365 m²
Altitude aproximada: 1.200 metros
Área utilizável aproximada: 21.000 m²
Qualquer implantação, expansão, parcelamento ou exploração comercial deverá ser previamente analisada quanto ao zoneamento, legislação ambiental, licenciamento e demais aprovações dos órgãos competentes.
CASA SEDE
Uma estrutura aconchegante e integrada ao ambiente natural, composta por:
02 dormitórios, sendo 01 suíte
Closet e armários embutidos
Sala para 02 ambientes
Lareira
Lavabo
Cozinha
Despensa
Lavanderia
ESTRUTURA DE LAZER E APOIO
A propriedade conta ainda com:
Espaço gourmet e churrasqueira
Casa de hóspedes
Campo de futebol
Lago privativo com cascata
Cachoeira natural
Pomar
Canil
Amplo quintal
Garagem para aproximadamente 06 veículos
Poço artesiano
Internet por fibra óptica
RIQUEZA HÍDRICA E NATUREZA PRESERVADA
Um dos grandes diferenciais do imóvel é sua riqueza hídrica. A presença de nascente natural, lago, cascata e cachoeira, associada à mata nativa e ao clima de montanha, cria um ambiente de elevado valor paisagístico e forte apelo para lazer, turismo de natureza e experiências de bem-estar.
É uma propriedade que proporciona algo cada vez mais raro: privacidade, água, natureza e proximidade dos grandes centros.
POTENCIAL PARA INVESTIMENTO E TURISMO
Além de um extraordinário refúgio particular, o imóvel apresenta características que permitem estudar diferentes conceitos de exploração, sempre condicionados à viabilidade técnica, ambiental e legal.
Entre as possibilidades:
Pousada de charme em meio à natureza
Hospedagem de alto padrão
Glamping exclusivo
Hotel-fazenda
Ecoturismo e turismo rural
Retiros e experiências de bem-estar
Centro de descanso e conexão com a natureza
Eventos intimistas e experiências corporativas
Projetos sustentáveis
Locação de curta temporada de alto padrão
Uma oportunidade especialmente interessante para investidores que procuram um ativo com grande extensão territorial, identidade própria, recursos naturais e possibilidade de criação de uma experiência turística diferenciada.
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
O imóvel está localizado na região da Pedra Grande, em Atibaia/SP, importante referência turística e natural do município.
Aproximadamente 50 km de São Paulo
Acesso pela Rodovia Fernão Dias
Região da Pedra Grande
Acesso asfaltado até o Clube da Montanha
Aproximadamente 5 km de estrada de terra até a propriedade
A localização permite conciliar o acesso aos grandes centros com a sensação de estar em um verdadeiro santuário natural.
UM PATRIMÔNIO FORA DO COMUM
O Refúgio do Altíssimo não é simplesmente um sítio.
É um patrimônio de grande extensão, com mata nativa, recursos hídricos, altitude, paisagem, estrutura construída e localização estratégica, características que, reunidas em uma única propriedade, tornam esta oportunidade extremamente diferenciada.
Ideal para quem deseja morar, preservar, desfrutar ou desenvolver um projeto exclusivo, respeitando a vocação da área e todas as exigências legais aplicáveis.
PREÇO DE OPORTUNIDADE
Propriedades com esta dimensão territorial, riqueza natural, privacidade e localização são pouco frequentes no mercado.
Uma oportunidade para investidores, empreendedores do turismo, empresários ou famílias que procuram um patrimônio realmente único em Atibaia.
REFÚGIO DO ALTÍSSIMO ATIBAIA/SP
312.000 M² | 13 ALQUEIRES | MATA NATIVA | NASCENTE | LAGO | CACHOEIRA | MONTANHA | PRIVACIDADE | EXCLUSIVIDADE
Consulte para apresentação completa, informações técnicas, condições comerciais e agendamento de visita. - 29/09/2026
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