Rural · 300000m² · 4 quartos · 1 vaga
venda
R$ 1.350.000
Prefeitura Mundial, Alto Paraguai, Mato Grosso
SÍTIO – 30 HECTARES| Cuiaba-MT
Excelente propriedade rural, ideal para moradia, lazer, pecuária ou investimento. O sítio reúne infraestrutura completa, conforto, segurança e ótima localização, oferecendo tudo o que é necessário para quem busca qualidade de vida no campo.
Destaques da Localização
• Escola e posto de saúde a apenas 4 km da propriedade.
• Ônibus escolar realiza o transporte das crianças diretamente na porta do sítio.
Casa Principal
• 4 quartos, sendo 1 suíte com closet.
• Sala e cozinha integradas em conceito americano.
• Escritório.
• Acabamento completo em gesso.
• Ampla varanda em "L".
• 7 aparelhos de ar-condicionado instalados.
Casa de Visitantes
• 1 suíte com closet.
• Cozinha.
• Varanda.
Garagem • Garagem coberta e fechada para 2 veículos.
Estrutura de Apoio
• Barracão para trator com 3 divisões cobertas.
• Casa exclusiva para armazenamento de ferramentas.
• 3 cômodos destinados ao armazenamento de ferramentas, insumos ou ração.
Canil • 8 canis individuais, todos com área coberta e solário.
Área para Exercícios • Espaço externo com barras já instaladas para atividades físicas.
Paisagismo e Segurança
• Propriedade totalmente cercada com tela alambrada.
• Cerca viva de murtas em toda a frente e lateral direita.
• Sistema de monitoramento 24 horas com 9 câmeras de segurança.
Sustentabilidade • Sistema de energia solar off-grid com backup. • 12 painéis solares instalados.
Recursos Hídricos
• Poço artesiano com mais de 100 metros de profundidade e excelente vazão durante todo o ano.
• Reservatório com capacidade para 60.000 litros de água.
• Rio Pari passando pelos fundos da propriedade, proporcionando abundância de água e uma bela paisagem natural.
Pomar Formado
• Ampla variedade de árvores frutíferas, incluindo: Goiaba, lichia, pitaya, cajá-manga, mamão, pitanga, jabuticaba, carambola, laranja, mexerica, pera-de-coco, graviola, abacaxi, manga, cacau, amora, seriguela, figo, acerola, caju, entre outras.
• Todo o pomar conta com sistema de irrigação instalado, garantindo praticidade e excelente manutenção das árvores frutíferas.
Área de Lazer
• Piscina.
• Churrasqueira.
• Ducha dupla.
• Banheiro com chuveiro.
• Lavanderia.
Estrutura Rural
• Curral completo, recém-construído, com 2 divisões, brete e embarcador.
• Grande parte dos palanques confeccionados em madeira de aroeira.
• Pastagem dividida em 9 piquetes, além de remanga.
• Lago localizado no Piquete 1.
• Bebedouro para gado com capacidade de 3.000 litros.
Estrutura para Criação Animal
• Área cercada destinada à criação de aves.
• Chiqueiro duplo para suínos, com cômodo para armazenamento de ração.
Distâncias das Principais Cidades
• Cuiabá – 169 km.
• Tangará da Serra – 142 km.
• Alto Paraguai – 67 km
. • Barra do Bugres – 70 km.
• Diamantino – 91 km.
*Valor Pedido: 1.500.000,00
*Pagamento Avista: 1.350.000,00
Uma propriedade completa, pronta para morar, produzir ou investir, unindo conforto, infraestrutura, segurança e excelente potencial de valorização. Ideal para quem procura um sítio com ampla estrutura e recursos naturais abundantes.
Informações e Agendamento
UP Imóveis
CRECI:
Contato: (65)
Destaques da Localização
• Escola e posto de saúde a apenas 4 km da propriedade.
• Ônibus escolar realiza o transporte das crianças diretamente na porta do sítio.
Casa Principal
• 4 quartos, sendo 1 suíte com closet.
• Sala e cozinha integradas em conceito americano.
• Escritório.
• Acabamento completo em gesso.
• Ampla varanda em "L".
• 7 aparelhos de ar-condicionado instalados.
Casa de Visitantes
• 1 suíte com closet.
• Cozinha.
• Varanda.
Garagem • Garagem coberta e fechada para 2 veículos.
Estrutura de Apoio
• Barracão para trator com 3 divisões cobertas.
• Casa exclusiva para armazenamento de ferramentas.
• 3 cômodos destinados ao armazenamento de ferramentas, insumos ou ração.
Canil • 8 canis individuais, todos com área coberta e solário.
Área para Exercícios • Espaço externo com barras já instaladas para atividades físicas.
Paisagismo e Segurança
• Propriedade totalmente cercada com tela alambrada.
• Cerca viva de murtas em toda a frente e lateral direita.
• Sistema de monitoramento 24 horas com 9 câmeras de segurança.
Sustentabilidade • Sistema de energia solar off-grid com backup. • 12 painéis solares instalados.
Recursos Hídricos
• Poço artesiano com mais de 100 metros de profundidade e excelente vazão durante todo o ano.
• Reservatório com capacidade para 60.000 litros de água.
• Rio Pari passando pelos fundos da propriedade, proporcionando abundância de água e uma bela paisagem natural.
Pomar Formado
• Ampla variedade de árvores frutíferas, incluindo: Goiaba, lichia, pitaya, cajá-manga, mamão, pitanga, jabuticaba, carambola, laranja, mexerica, pera-de-coco, graviola, abacaxi, manga, cacau, amora, seriguela, figo, acerola, caju, entre outras.
• Todo o pomar conta com sistema de irrigação instalado, garantindo praticidade e excelente manutenção das árvores frutíferas.
Área de Lazer
• Piscina.
• Churrasqueira.
• Ducha dupla.
• Banheiro com chuveiro.
• Lavanderia.
Estrutura Rural
• Curral completo, recém-construído, com 2 divisões, brete e embarcador.
• Grande parte dos palanques confeccionados em madeira de aroeira.
• Pastagem dividida em 9 piquetes, além de remanga.
• Lago localizado no Piquete 1.
• Bebedouro para gado com capacidade de 3.000 litros.
Estrutura para Criação Animal
• Área cercada destinada à criação de aves.
• Chiqueiro duplo para suínos, com cômodo para armazenamento de ração.
Distâncias das Principais Cidades
• Cuiabá – 169 km.
• Tangará da Serra – 142 km.
• Alto Paraguai – 67 km
. • Barra do Bugres – 70 km.
• Diamantino – 91 km.
*Valor Pedido: 1.500.000,00
*Pagamento Avista: 1.350.000,00
Uma propriedade completa, pronta para morar, produzir ou investir, unindo conforto, infraestrutura, segurança e excelente potencial de valorização. Ideal para quem procura um sítio com ampla estrutura e recursos naturais abundantes.
Informações e Agendamento
UP Imóveis
CRECI:
Contato: (65)
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