Shopping Granja Viana 7 Min - AT:1.987m2 - 4 Suites - 8 Vgs - Design Moderno!

NEGOCIACAO DIRETO COM A CONSTRUTORA

- Em excelente localizacao na Granja Viana e no condominio.
- Fachada em Monocapa (Quartzolit) com detalhes em mosaico de Pedra Ferro.
- Toda envidracada, clara e muito bem iluminada naturalmente.
- O terreno tem 1.987,81 m2 com 80% de area livre, composto por jardim e bosque particular com arvores centenarias preservadas.
- Com vista espetacular voltada para area verde com bosque preservado.
- Imovel distribuido em 3 pavimentos.
- Pisos em porcelanato ceramico Portobello e tacos em madeira de lei.
- Portas e janelas com caixilhos em aluminio branco de alto padrao, feitos sob medida (Linhas Gold e Suprema).
- Suites com janelas panoramicas com persianas eletricas.
- Pias com tampos e ilhas em granito preto Vulcano.
- Loucas e metais Deca de alto padrao.
- Escadas em granito preto Via Lactea.
- Guarda corpo e corrimaos em vidro com pincas em aco inox.
- Projetos de forro em gesso Drywall com iluminacao embutida.
- 4 acessos: social, lazer, garagem e servico.

PISO TERREO - A/C 172,50 m2 (137,00 m2 mais piscina 35,50 m2)
- Entrada social por uma passarela de acesso.
- Hall de entrada imponente com lavabo.
- Living para 4 ambientes integrados ao lazer.

- Salas de estar, home theater, lareira (a gas) e jantar.
- Cozinha integrada com espaco gourmet em varanda junto a piscina, com bancadas pia e balcoes.
- Piscina elevada sobre pilotis (8,00 m de altura) com borda infinita, ducha, solario e vista para um bosque particular. Com infraestrutura preparada para aquecimento (solar), revestida em pastilhas ceramica tipo pedra Hijau e iluminacao com controle de cores.
- Vestiario com lavatorio externo.

PISO SUPERIOR - A/C 131,30 m2
- Hall intimo na parte superior.
- 4 suites com terraco e vista panoramica. Sendo a master com terraco privativo, closet e banheira e 3 suites interligadas por um grande terraco .
- Banheiros com bancadas, pia e box de vidro, sendo a master com 2 cubas e hidro.

PISO INFERIOR - A/C 132,10 m2
- Garagem coberta e fechada para 6 vagas.
- Portao automatico.
- Casa de maquinas da piscina.
- Deposito.
- Espaco multiuso para salao para festa ou jogos.
- Area de servico em terraco coberto, lavanderia e dependencias de servico.
- Aquecimento: boiler solar com suporte eletrico
- Abastecimento de agua: Sabesp.

NEGOCIACAO DIRETO COM A CONSTRUTORA

*Sujeito validacao de unidade, disponibilidade e preco praticado na data atual e condicoes de pagamento unico ou alienacao fiduciaria.