SHIN QL 12 – RESIDÊNCIA ACONCHEGANTE E MODERNA NO LAGO NORTE.

SHIN QL 12 – RESIDÊNCIA ACONCHEGANTE E MODERNA NO LAGO NORTE.


Residência de volumetria imponente e linguagem arquitetônica atemporal, na qual a composição formal evidencia a integração espacial, a amplitude dos ambientes e a generosidade das proporções. Implantada em dois pavimentos, apresenta programa residencial versátil e bem estruturado, ideal para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de habitar em um dos endereços mais consolidados do Lago Norte.


CONFIGURAÇÃO:

Pavimento Superior — Setor Íntimo

Área íntima organizada por circulação fluida e racional, com excelente aproveitamento de área:
• 4 suítes amplas, com possibilidade de reconfiguração para 5 suítes
• Suíte master com varanda generosa, favorecendo ventilação cruzada e abundante iluminação natural
• Layout que privilegia conforto, independência e flexibilidade de uso


Pavimento Térreo — Setor Social e de Serviço

Ambientes sociais bem definidos, com setorização funcional que assegura elegância e privacidade:
• Salas de estar, jantar e TV distribuídas de forma independente, com clara hierarquia espacial
• Escritório reservado, adequado para home office
• Lavabo
• Cozinha ampla, com marcenaria em madeira e excelente área de apoio
• Infraestrutura hidráulica completa, com sistema de água quente e fria em todos os pontos
• Sistema de aquecimento por boiler


ÁREA EXTERNA — LAZER E CONVIVÊNCIA:

Projeto paisagístico contemporâneo que dialoga com a arquitetura, criando ambiência acolhedora e integrada:
• Piscina de dimensões generosas
• Espaço gourmet orientado para recepção e convivência
• Composição paisagística que valoriza a volumetria e qualifica a experiência sensorial do espaço


DIFERENCIAIS ARQUITETÔNICOS:

• 8 vagas de garagem
• Planta com distribuição eficiente e grande potencial para atualização estética
• Estrutura sólida e bem executada, permitindo personalizações e adequações ao estilo do futuro morador


SÍNTESE TÉCNICA:

• Área Total do Terreno: 1.166,06 m²
• Área de Projeto: 533,33 m²
• Área Construída: 546,36 m²
• Área de Piscina: 41,04 m²
• Dormitórios: 4 (4 suítes)
• Localização: QL 12 – Lago Norte – Brasília/DF


SÍNTESE CONCEITUAL:

Uma residência que expressa solidez construtiva, elegância atemporal e escala arquitetônica equilibrada. O projeto privilegia conforto, funcionalidade e integração espacial, apresentando-se como uma oportunidade singular para quem busca um imóvel com identidade, potencial de valorização e alta qualidade construtiva no Lago Norte.


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