Sensacional apartamento para venda e locação em Vila Mariana com 1 quarto, sendo 1 suíte, 110m² - ma

maira-ykeda-oya#EPMVA - Ideal para você! Um imóvel que oferece conforto e praticidade. - Com m de área útil, totalmente reformado, moderno, mobiliado e pronto para morar, este apartamento na Rua Topázio é uma excelente opção para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida em uma localização privilegiada, próxima ao Parque da Aclimação. O imóvel possui atualmente dormitório, sendo suíte, além de uma sala ampliada e muito espaçosa, perfeita para criar ambientes de estar e jantar confortáveis. A planta é versátil e permite, se necessário, reverter parte da sala para um segundo dormitório. A reforma trouxe um estilo contemporâneo e aconchegante, com iluminação em LED nos ambientes, criando diferentes possibilidades de luz e proporcionando uma atmosfera agradável e confortável, especialmente à noite. Durante o dia, o apartamento recebe excelente iluminação natural e sol ao longo de todo o dia, deixando os espaços claros, arejados e ainda mais acolhedores. A planta conta também com banheiro social, despensa e lavanderia, garantindo praticidade e ótimo aproveitamento dos m. Outro diferencial é o aquecimento por boiler, que proporciona rapidez e conforto no aquecimento da água. O edifício dispõe de portaria eletrônica e zelador. Próximo ao Parque da Aclimação A localização é um dos grandes atrativos deste imóvel. A proximidade com o Parque da Aclimação permite aproveitar uma das áreas verdes mais agradáveis da região para caminhadas, exercícios, passeios e momentos de lazer ao ar livre. Ao mesmo tempo, o entorno oferece todas as conveniências necessárias para o dia a dia, com fácil acesso a supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, escolas, serviços e transporte público, além da rápida conexão com Aclimação, Vila Mariana e Paraíso. Um apartamento espaçoso, totalmente reformado, moderno, muito iluminado e mobiliado, ideal para quem busca praticidade sem abrir mão de conforto e qualidade de vida. Agende sua visita e venha conhecer de perto!