Comercial · 1000m² · 30 vagas
aluguel
R$ 30.000
IPTU R$ 5.000
Leonardo Goinski, 702, Centro, Almirante Tamandaré
Sede Corporativa com 1.000 m² e 30 Vagas | Terreno de 6.000 m² no Centro de Almi
SEDE EMPRESARIAL & INSTITUCIONAL DE ALTO PADRÃO | 1.000 m² CONSTRUÍDOS EM TERRENO DE 6.000 m²
Centro - Almirante Tamandaré / Região Metropolitana de Curitiba
Há endereços comerciais comuns e existem propriedades que projetam autoridade, solidez e escala antes mesmo do primeiro aperto de mão.
Projetada pelo renomado arquiteto Homero Réboli, esta propriedade une arquitetura autoral, amplitude operacional e um parque privativo de preservação e paisagismo. São aproximadamente 1.000 m² de área construída implantados em um terreno nobre de 6.000 m², oferecendo a infraestrutura, a privacidade e o estacionamento que centros urbanos densos já não conseguem comportar.
Destaques Arquitetônicos & Estruturais
Projeto Autoral: Linhas arrojadas, iluminação natural abundante e integração visual com as áreas verdes.
Ambientes de Impacto: Salões amplos com pé-direito duplo/elevado, mezanino imponente e escadaria caracol escultural.
Layout Corporativo Flexível: Recepção dedicada, múltiplas salas para diretoria, reuniões, operação administrativa e estações de atendimento.
Estacionamento Amplo: Capacidade para até 30 veículos, acomodando com facilidade clientes, diretoria e equipe.
Descompressão e Eventos: Terraço panorâmico, área gourmet/churrasqueira e jardins para convivência corporativa ou recepções exclusivas.
Acabamentos Nobres: Porcelanato, piso cerâmico de alto tráfego e detalhes em madeira.
Vocação e Potencial de Uso
Estrutura pronta para receber operações que demandam metragem generosa, logística facilitada e identidade visual forte:
Sedes Corporativas e Holdings: Espaço para unificar operações administrativas, financeiras e executivas.
Saúde & Diagnóstico: Clínicas médicas integradas, centros de estética/longevidade, odontologia avançada ou laboratórios premium.
Educação & Treinamento: Colégios particulares, institutos de formação executiva, academias corporativas e centros de capacitação.
Tecnologia & Inovação: Hubs de tecnologia, produtoras audiovisuais ou coworkings conceito.
Espaço de Eventos & Gastronomia Corporativa: Recepções, lançamentos de marcas e retiros corporativos.
Ficha Técnica Resumida
Área Construída: ~1.000 m²
Área de Terreno: ~6.000 m²
Salas/Dormitórios: 6 ambientes principais (sendo 3 suítes operacionais/executivas)
Banheiros/Lavabos: 6
Vagas de Estacionamento: 30 vagas
Localização: Travessa Leonardo Goinski, 702 - Centro, Almirante Tamandaré/PR
Condições de Locação
Valor Anunciado: R$ 30.000,00/mês (já contemplando 10% de bonificação para pontualidade)
IPTU: R$ 501,50/mês
Seguro Incêndio: Obrigatório (conforme cotação)
Garantias Aceitas: Seguro Fiança (conforme cotação)
Facilidades: Processo de locação ágil, sem taxa de análise de crédito cadastral e com assinatura digital de contrato.
Agendamento exclusivo de visitas mediante cadastro prévio simplificado.
Centro - Almirante Tamandaré / Região Metropolitana de Curitiba
Há endereços comerciais comuns e existem propriedades que projetam autoridade, solidez e escala antes mesmo do primeiro aperto de mão.
Projetada pelo renomado arquiteto Homero Réboli, esta propriedade une arquitetura autoral, amplitude operacional e um parque privativo de preservação e paisagismo. São aproximadamente 1.000 m² de área construída implantados em um terreno nobre de 6.000 m², oferecendo a infraestrutura, a privacidade e o estacionamento que centros urbanos densos já não conseguem comportar.
Destaques Arquitetônicos & Estruturais
Projeto Autoral: Linhas arrojadas, iluminação natural abundante e integração visual com as áreas verdes.
Ambientes de Impacto: Salões amplos com pé-direito duplo/elevado, mezanino imponente e escadaria caracol escultural.
Layout Corporativo Flexível: Recepção dedicada, múltiplas salas para diretoria, reuniões, operação administrativa e estações de atendimento.
Estacionamento Amplo: Capacidade para até 30 veículos, acomodando com facilidade clientes, diretoria e equipe.
Descompressão e Eventos: Terraço panorâmico, área gourmet/churrasqueira e jardins para convivência corporativa ou recepções exclusivas.
Acabamentos Nobres: Porcelanato, piso cerâmico de alto tráfego e detalhes em madeira.
Vocação e Potencial de Uso
Estrutura pronta para receber operações que demandam metragem generosa, logística facilitada e identidade visual forte:
Sedes Corporativas e Holdings: Espaço para unificar operações administrativas, financeiras e executivas.
Saúde & Diagnóstico: Clínicas médicas integradas, centros de estética/longevidade, odontologia avançada ou laboratórios premium.
Educação & Treinamento: Colégios particulares, institutos de formação executiva, academias corporativas e centros de capacitação.
Tecnologia & Inovação: Hubs de tecnologia, produtoras audiovisuais ou coworkings conceito.
Espaço de Eventos & Gastronomia Corporativa: Recepções, lançamentos de marcas e retiros corporativos.
Ficha Técnica Resumida
Área Construída: ~1.000 m²
Área de Terreno: ~6.000 m²
Salas/Dormitórios: 6 ambientes principais (sendo 3 suítes operacionais/executivas)
Banheiros/Lavabos: 6
Vagas de Estacionamento: 30 vagas
Localização: Travessa Leonardo Goinski, 702 - Centro, Almirante Tamandaré/PR
Condições de Locação
Valor Anunciado: R$ 30.000,00/mês (já contemplando 10% de bonificação para pontualidade)
IPTU: R$ 501,50/mês
Seguro Incêndio: Obrigatório (conforme cotação)
Garantias Aceitas: Seguro Fiança (conforme cotação)
Facilidades: Processo de locação ágil, sem taxa de análise de crédito cadastral e com assinatura digital de contrato.
Agendamento exclusivo de visitas mediante cadastro prévio simplificado.
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