SCRN 714/15 ASA NORTE- PRÉDIO COMERCIAL ACEITA PARTE PERMUTA

Cod.: SA00001

Informações principais

  • Imóvel: Comercial
  • Venda: R$ 4.500.000
  • Aluguel: R$ 28.000
  • Área total: 937
  • Área útil: 937

Dados do anunciante

SANTIAGO IMOBILIÁRIA

  • Código do anunciante: SA00001
  • Código do Imovelweb: 2929489518
  • CRECI: CJ 24314
  • Publicado há 240 dias

Descrição

Santiago imobiliária vende ou aluga excelente Prédio Comercial. Ótima Localização. Potencial de renda mensal de aproximadamente R$ 22.000,00.
Fachada em Grafiato, Pastilhas, Vidro Temperado e Esquadrias de alumínio.
Área útil de 937 m2. Acesso pela via principal e via de serviços.
Térreo com passarela de acesso em porcelanato e área de iluminação e ventilação.
02 Torres com elevadores de última geração - Atlas Schindler.
17 apagamentos, sala, 1 Quarto, banheiro, e pequena copinha, em porcelanato e esquadrias de alumínio. (possibilidade de inclusão de mais 3 apartamentos pra do jardim para locação).
02 lojas internar excelente para escritórios ou coworking.
01 Subsolo total, em nível semi enterrado, com jardim interno (em manutenção).
Possibilidade de instalação de cabeamento lógico estruturado, e instalação de ar condicionado por meio de shafts.
Próximo ao Centro de Tecnologia do Banco do Brasil, Noroeste, Antac, Embrapa, TRT, e Cidade Digital - 100 metros da Avenida W3 Norte.
Aceita-se apartamento no Plano Piloto como parte de pagamento.




Você quer alugar sem fiador?
Sabia que há diversas alternativas para isso?

A Santiago Administradora de Imóveis, com vasta experiência de mercado trabalha com outras modalidades de garantia e vamos explicar quais e como:

a) Depósito caução (POUPANÇA LOCATÍCIA): Após a aprovação do cadastro e entrega das chaves deverá fazer depósito de 3x o valor do aluguel em conta poupança da administradora. Sendo este valor devolvido e corrigido pelo juros da poupança na devolução do imóvel. Será necessário o preenchimento da ficha cadastral seguida da documentação solicitada na própria ficha.

b) Seguro fiança locatícia: É um valor pago anualmente à seguradora, que cobre eventual descumprimento do contrato de locação. Esse seguro já foi caro, dependia de demorada análise e variava de cliente para cliente conforme o risco. Mas temos uma condição diferenciada!

c) Fiador: a mais tradicional e sem ônus. Em nossas condições gerais pedimos, a princípio, dois fiadores com renda superior a três vezes o valor do aluguel e preferencialmente um com imóvel quitado e residente no DF. Mas tudo pode ser negociado. Fale conosco!

d) Título de Capitalização: ótima alternativa para quem não quer pedir fiança ou pagar pela garantia e você ainda concorre a prêmios!! É um valor que ficará aportado em título de seguradora, normalmente por importância correspondente a seis vezes o valor do aluguel mais obrigações locatícias. Ao final do contrato o montante é devolvido conforme as cláusulas do título de capitalização.

e) Garantia real: ótima opção para as locações de maior valor, com custos mínimos. É quando um imóvel (ou outro bem) garante as obrigações da locação. Pode ser do próprio locatário (caso possua mais de um imóvel) ou de terceiros. É feita escritura própria em cartório e anotada no de registro de imóveis. Nós te assessoramos em todo o processo, inclusive na baixa.


Ligue agora e marque sua visita com nossos especialistas:
(61) 3248.5102

Os melhores imóveis no nosso site:
www.santiagoimobiliaria.com

Visite nossa loja:
SHIS QI 11 Bloco O Loja 19 - Lago Sul

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Venda R$ 4.500.000

Aluguel R$ 28.000

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