Comercial · 1080m² · 30 vagas
venda
R$ 10.476.000
aluguel
R$ 64.800
Condomínio R$ 43.741
·
IPTU R$ 17.135
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Avenida das Nações Unidas,, Vila Gertrudes, São Paulo
Salas Comerciais, Vila Gertrudes - São Paulo
EXCELENTE SALA COMERCIAL DE ALTO PADRÃO COM 1.080M² PARA VENDA E LOCAÇÃO NO ESPAÇO EMPRESARIAL NAÇÕES UNIDAS – VILA GERTRUDES
1.080 m² | 2 banheiros | 30 vagas de garagem
Excelente oportunidade corporativa no Condomínio Empresarial Nações Unidas, localizado na Avenida das Nações Unidas, em São Paulo. Com ampla área e infraestrutura completa, este conjunto comercial unificado é ideal para empresas que buscam espaço, funcionalidade e uma localização estratégica em um dos principais polos empresariais da capital.
O imóvel conta com uma ampla laje integrada, sem divisórias, permitindo flexibilidade na configuração dos ambientes conforme as necessidades da operação. Dispõe de piso elevado para cabeamento, forro acústico, ar-condicionado central, copa, sala de máquinas, área de serviço, duas salas para servidores e duas varandas que favorecem a iluminação natural e a ventilação.
A estrutura inclui banheiros distribuídos pelo conjunto, com instalações masculinas, femininas e acessíveis, além de 30 vagas de garagem cobertas, proporcionando praticidade para colaboradores e visitantes.
Infraestrutura corporativa
O condomínio oferece recepção moderna, controle de acesso por leitura facial, portaria e monitoramento 24 horas, além de nove elevadores, incluindo elevador de carga e elevadores com acesso ao estacionamento. Conta também com gerador de energia, heliponto homologado, auditório equipado e mall integrado com restaurantes, cafés, agências bancárias e serviços.
Localização estratégica
Situado na região da Vila Gertrudes, próximo aos importantes eixos corporativos da Berrini e da Chácara Santo Antônio, o empreendimento oferece fácil acesso à Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, à Marginal Pinheiros e à Avenida das Nações Unidas.
A proximidade com a estação Berrini da CPTM, os shoppings Morumbi e Market Place, hotéis, restaurantes, bancos e diversos serviços torna o endereço ideal para empresas que valorizam mobilidade, conveniência e uma localização corporativa de destaque.
Uma excelente oportunidade para investir ou estabelecer sua empresa em um espaço amplo, versátil e com infraestrutura empresarial completa.
Agende sua visita!
Código do Anúncio: 6377_
Este imóvel tem as seguintes características:
Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria
Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação
Destaques: Alarme, Alto Padrão, Aquecimento Central, Ar Condicionado, Decorado, Escritório, Portão Eletrônico, Sistema de Incêndio
Estrutura: Banheiro de Empregada, Copa, Cozinha, Elevador de Serviço, Entrada de Serviço, Gás Natural, Portaria 24h, Zelador
Acabamento: Piso Frio, Vinílico
1.080 m² | 2 banheiros | 30 vagas de garagem
Excelente oportunidade corporativa no Condomínio Empresarial Nações Unidas, localizado na Avenida das Nações Unidas, em São Paulo. Com ampla área e infraestrutura completa, este conjunto comercial unificado é ideal para empresas que buscam espaço, funcionalidade e uma localização estratégica em um dos principais polos empresariais da capital.
O imóvel conta com uma ampla laje integrada, sem divisórias, permitindo flexibilidade na configuração dos ambientes conforme as necessidades da operação. Dispõe de piso elevado para cabeamento, forro acústico, ar-condicionado central, copa, sala de máquinas, área de serviço, duas salas para servidores e duas varandas que favorecem a iluminação natural e a ventilação.
A estrutura inclui banheiros distribuídos pelo conjunto, com instalações masculinas, femininas e acessíveis, além de 30 vagas de garagem cobertas, proporcionando praticidade para colaboradores e visitantes.
Infraestrutura corporativa
O condomínio oferece recepção moderna, controle de acesso por leitura facial, portaria e monitoramento 24 horas, além de nove elevadores, incluindo elevador de carga e elevadores com acesso ao estacionamento. Conta também com gerador de energia, heliponto homologado, auditório equipado e mall integrado com restaurantes, cafés, agências bancárias e serviços.
Localização estratégica
Situado na região da Vila Gertrudes, próximo aos importantes eixos corporativos da Berrini e da Chácara Santo Antônio, o empreendimento oferece fácil acesso à Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, à Marginal Pinheiros e à Avenida das Nações Unidas.
A proximidade com a estação Berrini da CPTM, os shoppings Morumbi e Market Place, hotéis, restaurantes, bancos e diversos serviços torna o endereço ideal para empresas que valorizam mobilidade, conveniência e uma localização corporativa de destaque.
Uma excelente oportunidade para investir ou estabelecer sua empresa em um espaço amplo, versátil e com infraestrutura empresarial completa.
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Este imóvel tem as seguintes características:
Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria
Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação
Destaques: Alarme, Alto Padrão, Aquecimento Central, Ar Condicionado, Decorado, Escritório, Portão Eletrônico, Sistema de Incêndio
Estrutura: Banheiro de Empregada, Copa, Cozinha, Elevador de Serviço, Entrada de Serviço, Gás Natural, Portaria 24h, Zelador
Acabamento: Piso Frio, Vinílico
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