salas comerciais enseada do suá - andares corporativos

Tenente Mário Francisco Brito, 420, Enseada do Suá, Vitória
Cod.: 4181

Localização

  • Tenente Mário Francisco Brito, 420, Enseada do Suá, Vitória

Informações principais

  • Imóvel: Comercial
  • Venda: R$ 2.961.241
  • Área total: 273
  • Área útil: 273
  • Banheiro: 1
  • Vagas: 7

Dados do anunciante

Imobiliária Gilberto Pinheiro Private Brokers

  • Código do anunciante: 4181
  • Código do Imovelweb: 2932877934
  • CRECI: 3570-F
  • Publicado há 2 dias

Descrição

O Vértice Empresarial Enseada foi projetado para atender desde pequenos escritórios a grandes empresas. Aqui o seu negócio encontra flexibilidade nas plantas, além de estar localizado em uma região privilegiada, estratégica e altamente valorizada da capital: a Enseada do Suá.Empreendimento: Vértice Empresarial EnseadaEndereço: Rua Tenente Mário Francisco Brito, 420, Enseada do Suá, Vitória - ESNúmero de torres: 01Número de pavimentos: 21 (subsolo, térreo, garagem 1, garagem 2, 4º a 19º pavimento tipo e pavimento técnico)Número total de unidades: 175 (172 salas + 3 lojas)Número de vagas de garagem: 371 de carros, 30 de motos, 11 de bicicletas e 2 de carga e descargaÁrea total do terreno: 3.660,74m²Projeto de arquitetura: Kennedy Vianna - Arkteto Quality Concept GroupProjeto de paisagismo: Takeda Arquitetos Paisagistas - SP/RSProjeto de pré-operacional: Letícia Finamore e Giovana Zorzanelli Há fácil acesso para visitantes, com área de embarque e desembarque. O lobby foi entregue mobiliado e decorado, com catracas para controle de acesso e balcão de atendimento adaptado para portadores de necessidades especiais. Ao todo, são 10 elevadores, sendo dois com acesso exclusivo do estacionamento ao lobby e outros oito para acesso às torres, para melhor controle de entrada e saída.O projeto conta com itens de segurança e comodidade, como acesso de veículos controlado ao estacionamento, que tem mais de 370 vagas para carros, 30 para motos e 11 para bicicletas e será preparado para receber sistema rotativo. Além disso, há área exclusiva de carga e descarga.São 172 espaços comerciais com área privativa, entre 33m² e 751m², além de três lojas no térreo com área de deck, que poderão atender com conforto ao mercado de serviços de conveniência, como cafeteria, banco e lavanderia.  Além disso, o edifício oferece a comodidade de ter o Shopping Vitória, a Assembleia Legislativa, o Tribunal da Justiça, entre outros órgãos a poucos metros, um atrativo a mais para advogados e demais profissionais liberais.Nas salas, haverá áreas técnicas para instalação de ar condicionado individual, permitindo a instalação de Split nas salas individuais e de Split de alta capacidade nos pavimentos corporativos, com previsão de renovação de ar nos ambientes. As esquadrias das janelas das salas receberão vidros laminados mais seguros e com alto desempenho térmico e acústico, suavizando as interferências sonoras e poupando o consumo de energia.O projeto foi idealizado para atender a empresas de todos os tamanhos e para oferecer aos clientes a flexibilidade nas plantas, proporcionando mais produtividade, integração e conforto. As paredes internas em drywall facilitam a junção de duas ou mais salas, proporcionando o uso de andares corporativos, atendendo à necessidade de cada empresa. As unidades serão entregues com previsão para instalação de piso elevado, facilitando o layout interno das salas e instalação de cabeamento.Excelente localização, flexibilidade e valorização para a sua empresa.Sua empresa no coração da Enseada do Suá, próxima à 3ª Ponte, Shopping Vitória, Assembleia Legislativa, Tribunal de Contas, Ministério Público do ES e Tribunal de Justiça.

Características Bicicletário, Copa, Elevador, Elevador Privativo, Estacionamento, Frente para o Canal, Jardim, Portão Eletrônico, Portaria 24h, Sol da Manhã, Vaga de Garagem, Vista Para O Canal

Venda R$ 2.961.241

  • Área útil 273
  • Banheiro 1
  • Vagas 7

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