Comercial · 53m² · 4 quartos
venda
R$ 288.000
Condomínio R$ 574
·
IPTU R$ 124
Este imóvel tem: Proprietário direto.
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Avenida Brigadeiro Luís Antônio ,1892, Bela Vista, São Paulo
Salas Comerciais ao lado da Av. Paulista
Laje Corporativa/Clínica 95m²: Em frente ao Hospital Amil e a 200m do Metrô Brigadeiro.
Oportunidade única na Av. Brigadeiro Luís Antônio para a Área da Saúde ou Investidores para demais aplicações.
Venda de dois conjuntos comerciais contíguos (vizinhos de parede) com potencial imediato de unificação, totalizando 95m² privativos (42m² + 53m²).
Localização Estratégica (Onde seu paciente/cliente chega fácil):
• Em frente ao Hospital Amil: Sinergia perfeita para médicos e profissionais da saúde.
• Mobilidade Total: A apenas 200 metros (3 min a pé) da Estação Brigadeiro (Linha Verde) e da Avenida Paulista.
• Hub da Saúde: Região cercada por laboratórios, hospitais e clínicas de referência.
Configuração Flexível:
• Possibilidade de criar uma grande recepção com múltiplos consultórios ou salas.
• Imóveis vizinhos: compre o andar parcial e personalize seu layout.
• Alta demanda de locação na região (excelente para investidores que buscam renda passiva com inquilinos qualificados).
Detalhes:
• Área Total Privativa: 95m² (Podendo ser vendidas separadamente: 42m² e 53m²).
• IPTU e Condomínios abaixo dos R$ 800,00 para cada conjunto
• Documentação 100% em dia.
Não compre na planta, compre localização consolidada. Ideal para: Clínicas médicas, Odontologia, Fisioterapia ou Escritórios que priorizam acesso ao Metrô.
Vagas de garagem para alugar no próprio condomínio R$ 250,00/mês
Valor do m² muito competitivo para a região, oportunidade única com rápido retorno do investimento ROI.
Agende sua visita e venha desenhar seu projeto aqui. [Maria ou Alexandre/11 ]
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Detalhes:
• Área Total Privativa: 95m² (Podendo ser vendidas separadamente: 42m² e 53m²).
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