Comercial · 153m² · 1 vaga
aluguel
R$ 6.900
IPTU R$ 678
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salão para aluguel em Cambuí
LOJA 1 NO CAMBUÍ | 153,38 M² | PONTO PARA GASTRONOMIA, BAR E COMÉRCIO.
UM ESPAÇO PARA TRANSFORMAR EM EXPERIÊNCIA
Imagine seu próximo bar, restaurante, café, bistrô, empório ou conceito gastronômico instalado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Campinas.
A Loja 1 possui 153,38 m² de área, distribuídos em:
• 107,00 m² de salão no térreo
• 46,38 m² de mezanino
Uma configuração interessante para negócios que precisam combinar área de atendimento, salão, operação e espaço de apoio.
O amplo térreo permite desenvolver diferentes layouts para atendimento ao público, enquanto o mezanino pode ser utilizado como estoque, administrativo, apoio operacional ou área complementar, conforme o projeto do negócio.
POTENCIAL PARA GASTRONOMIA
O imóvel pode ser avaliado para diferentes conceitos, conforme zoneamento, licenciamento, infraestrutura e adequações necessárias, como:
• Bar
• Restaurante
• Café e cafeteria
• Bistrô
• Empório gourmet
• Confeitaria
• Doceria
• Rotisseria
• Loja gastronômica
• Restaurante especializado
• Operação de delivery com estrutura física
• Conceitos híbridos de gastronomia e varejo
POTENCIAL COMERCIAL
A metragem também permite avaliar outros modelos de negócio:
• Boutique
• Loja especializada
• Showroom
• Studio de beleza
• Barbearia
• Estética
• Empresa de serviços
• Espaço de atendimento ao público
• Escritório comercial
A loja está inserida em uma região com presença de bares, restaurantes, comércio, serviços e atividades profissionais, favorecendo diferentes conceitos comerciais.
O endereço possui conexão com importantes vias do Cambuí e acesso à Avenida José de Souza Campos (Norte-Sul), facilitando o deslocamento para outras regiões de Campinas.
CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO
Aluguel: R$ 6.900,00/mês
+ R$ 678,58
Área total: 153,38 m²
107 m² térreo + 46,38 m² mezanino
PARA QUEM PENSA EM UM NOVO NEGÓCIO
Um espaço com metragem generosa, térreo amplo e mezanino, em uma região consolidada de Campinas.
Bar. Gastronomia. Café. Restaurante. Comércio. Serviços.
O próximo conceito comercial pode começar
aqui.
Observação:
Precisa de reforma no telhado e parte elétrica para os ar condicionados,
O proprietário estuda carência de 4 a 5 meses negociável.
Agende sua visita e venha conhecer a Loja 1. - 18/10/2026
UM ESPAÇO PARA TRANSFORMAR EM EXPERIÊNCIA
Imagine seu próximo bar, restaurante, café, bistrô, empório ou conceito gastronômico instalado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Campinas.
A Loja 1 possui 153,38 m² de área, distribuídos em:
• 107,00 m² de salão no térreo
• 46,38 m² de mezanino
Uma configuração interessante para negócios que precisam combinar área de atendimento, salão, operação e espaço de apoio.
O amplo térreo permite desenvolver diferentes layouts para atendimento ao público, enquanto o mezanino pode ser utilizado como estoque, administrativo, apoio operacional ou área complementar, conforme o projeto do negócio.
POTENCIAL PARA GASTRONOMIA
O imóvel pode ser avaliado para diferentes conceitos, conforme zoneamento, licenciamento, infraestrutura e adequações necessárias, como:
• Bar
• Restaurante
• Café e cafeteria
• Bistrô
• Empório gourmet
• Confeitaria
• Doceria
• Rotisseria
• Loja gastronômica
• Restaurante especializado
• Operação de delivery com estrutura física
• Conceitos híbridos de gastronomia e varejo
POTENCIAL COMERCIAL
A metragem também permite avaliar outros modelos de negócio:
• Boutique
• Loja especializada
• Showroom
• Studio de beleza
• Barbearia
• Estética
• Empresa de serviços
• Espaço de atendimento ao público
• Escritório comercial
A loja está inserida em uma região com presença de bares, restaurantes, comércio, serviços e atividades profissionais, favorecendo diferentes conceitos comerciais.
O endereço possui conexão com importantes vias do Cambuí e acesso à Avenida José de Souza Campos (Norte-Sul), facilitando o deslocamento para outras regiões de Campinas.
CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO
Aluguel: R$ 6.900,00/mês
+ R$ 678,58
Área total: 153,38 m²
107 m² térreo + 46,38 m² mezanino
PARA QUEM PENSA EM UM NOVO NEGÓCIO
Um espaço com metragem generosa, térreo amplo e mezanino, em uma região consolidada de Campinas.
Bar. Gastronomia. Café. Restaurante. Comércio. Serviços.
O próximo conceito comercial pode começar
aqui.
Observação:
Precisa de reforma no telhado e parte elétrica para os ar condicionados,
O proprietário estuda carência de 4 a 5 meses negociável.
Agende sua visita e venha conhecer a Loja 1. - 18/10/2026
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