Comercial · 444m² · 2 vagas
aluguel
R$ 11.000
IPTU R$ 4.830
Rua José Lucas 100, Centro, Atibaia
Salão para alugar, 443 m² por R$ 11.402,50/mês - Centro - Atibaia/SP
PRÉDIO COMERCIAL NO CENTRO DE ATIBAIA, COM PROJETO DE ARQUITETA E ESTRUTURA PRONTA PARA OPERAR
Alugue o prédio inteiro ou salão por salão. Você escolhe o tamanho do seu negócio.
Aqui você não começa do zero. Cozinha com coifa industrial, ar-condicionado de 60.000 BTUs, acessibilidade completa e acabamento moderno já estão prontos. É só montar a sua operação e abrir as portas.
IDEAL PARA
Buffet Restaurante Cafeteria Clínica médica ou odontológica Salão de estética Loja de roupas Escritório Academia ou estúdio (estrutura reforçada no piso superior)
O QUE VOCÊ ENCONTRA
2 salões comerciais de 200m² cada, com cozinha na edícula
Cozinhas com coifa industrial, já planejadas
Ar-condicionado de 60.000 BTUs no salão térreo e no superior
Piso superior com estrutura reforçada para alta carga, ideal para academia
Escritório com vista panorâmica e possibilidade de expansão para mezanino
Lojinha anexa a um dos salões
Divisórias em drywall no térreo e na lojinha, fáceis de unificar
Projeto para transformar o piso superior em 5 salas comerciais
ACESSIBILIDADE COMPLETA (PNE)
Vagas demarcadas
4 banheiros adaptados
Plataforma elevatória cabinada, com dispositivo de segurança
Acesso ao andar superior por escada e por elevador
ARQUITETURA QUE ATRAI CLIENTE
Projeto da arquiteta Luciana Ono, com fachada em tijolão e porcelanato de grandes medidas. Obra com projeto aprovado pelo Condephat e pelo Iphan.
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Centro de Atibaia, entre as duas igrejas mais importantes da cidade. A rua está em processo de modernização pela Prefeitura, com projeto de fiação subterrânea, canteiros de flores e boulevard a céu aberto. Tudo para se tornar uma das ruas mais charmosas de Atibaia.
VALORES DE LOCAÇÃO
Salão térreo (200m²): R$ 11.000/mês
Salão superior (200m²): R$ 8.000/mês
Lojinha: R$ 3.000/mês (anexa a um dos salões, não é alugada separadamente)
QUER O PRÉDIO INTEIRO?
Negociamos o valor total e as condições. Fale com a gente.
Chame no WhatsApp SEU NÚMERO e agende sua visita. Imóvel desse nível e nessa localização não fica muito tempo disponível. - 30/10/2026
Alugue o prédio inteiro ou salão por salão. Você escolhe o tamanho do seu negócio.
Aqui você não começa do zero. Cozinha com coifa industrial, ar-condicionado de 60.000 BTUs, acessibilidade completa e acabamento moderno já estão prontos. É só montar a sua operação e abrir as portas.
IDEAL PARA
Buffet Restaurante Cafeteria Clínica médica ou odontológica Salão de estética Loja de roupas Escritório Academia ou estúdio (estrutura reforçada no piso superior)
O QUE VOCÊ ENCONTRA
2 salões comerciais de 200m² cada, com cozinha na edícula
Cozinhas com coifa industrial, já planejadas
Ar-condicionado de 60.000 BTUs no salão térreo e no superior
Piso superior com estrutura reforçada para alta carga, ideal para academia
Escritório com vista panorâmica e possibilidade de expansão para mezanino
Lojinha anexa a um dos salões
Divisórias em drywall no térreo e na lojinha, fáceis de unificar
Projeto para transformar o piso superior em 5 salas comerciais
ACESSIBILIDADE COMPLETA (PNE)
Vagas demarcadas
4 banheiros adaptados
Plataforma elevatória cabinada, com dispositivo de segurança
Acesso ao andar superior por escada e por elevador
ARQUITETURA QUE ATRAI CLIENTE
Projeto da arquiteta Luciana Ono, com fachada em tijolão e porcelanato de grandes medidas. Obra com projeto aprovado pelo Condephat e pelo Iphan.
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Centro de Atibaia, entre as duas igrejas mais importantes da cidade. A rua está em processo de modernização pela Prefeitura, com projeto de fiação subterrânea, canteiros de flores e boulevard a céu aberto. Tudo para se tornar uma das ruas mais charmosas de Atibaia.
VALORES DE LOCAÇÃO
Salão térreo (200m²): R$ 11.000/mês
Salão superior (200m²): R$ 8.000/mês
Lojinha: R$ 3.000/mês (anexa a um dos salões, não é alugada separadamente)
QUER O PRÉDIO INTEIRO?
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