Comercial · 1300m²
aluguel
R$ 28.000
Rua Marechal Deodoro da Fonseca 1010, Vila Nova, Salto
Salão para alugar, 1300 m² por R$ 28.000,00/mês - Vila Nova - Salto/SP
Apresentamos um imóvel comercial/empresarial de porte corporativo, projetado para abrigar operações de grande escala que exigem amplitude, facilidade de fluxo de mercadorias/pessoas e divisões administrativas prontas. A propriedade oferece o equilíbrio ideal entre vão livre operacional e salas de apoio.
Destaques do Imóvel (Capacidade Operacional, Acessibilidade e Layout Versátil):
Engenharia e Capacidade Operacional:
Área Construída Generosa (1.300 m²): Distribuição inteligente entre salão térreo principal e dois mezaninos estratégicos.
Pé-Direito de 9 Metros: Excelente volume útil para estocagem vertical, instalação de porta-paletes, equipamentos industriais ou climatização central.
Piso Industrial de Alta Resistência: Preparado para movimentação de cargas, paleteiras, empilhadeiras e tráfego intenso.
Distribuição e Pavimentos (Térreo e Mezaninos):
Pavimento Térreo (Vão Livre E Serviços): Salão amplo e comprido com excelente visibilidade, salas de apoio nas laterais/fundos, 02 áreas de cozinha/copa com pias e nichos funcionais, e pátio/recuo frontal para vagas de estacionamento de clientes e frota.
Mezanino Frontal (Administrativo): 02 salas amplas para diretoria, recepção ou escritórios centrais, com sanitários posicionados na base da escada de acesso.
Mezanino Lateral/Fundos (Apoio & Estoque): Estrutura versátil para armazenamento leve, arquivo morto, laboratório ou salas operacionais adicionais.
Infraestrutura Sanitária Completa (12 Banheiros):
Sanitários de Grande Capacidade: Banheiro masculino amplo (com 4 cabines) e banheiro feminino amplo (com 3 cabines).
Acessibilidade: Banheiro exclusivo PCD totalmente adaptado.
Sanitários adicionais posicionados nos fundos e áreas de apoio.
Ficha Técnico-Operacional:
Localização: Bairro Vila Nova Salto/SP.
Área Construída: 1.300 m².
Pé-Direito: 9 metros livre.
Piso: Concreto de alta resistência industrial.
Configuração: Salão Principal | 02 Mezaninos (Frontal e Fundos) | Salas Administrativas | 02 Copas/Cozinhas | 12 Banheiros (Masc/Fem/PCD) | Vagas Frontais de Estacionamento.
Vocação Comercial: Centros Logísticos, Distribuidoras, Atacarejos, Academias de Grande Porte, Escolas/Faculdades, Centros Médicos/Clínicas, Igrejas/Templos, Sedes Corporativas e Prestadoras de Serviços.
Modalidade: Locação Comercial / Industrial.
Sobre a Localização: A Infraestrutura e Logística do Bairro Vila Nova em Salto/SP
O bairro Vila Nova é uma das regiões comerciais e urbanas mais tradicionais, povoadas e estrategicamente posicionadas de Salto/SP, oferecendo facilidade de acesso tanto para transporte público quanto para veículos pesados e de carga.
Destaques da localização e entorno do imóvel:
Entorno Urbano Consolidado: Inserido em um eixo de forte circulação de pedestres e veículos, próximo a agências bancárias, comércios consolidados, postos de combustível e prestadores de serviços.
Conveniência e Facilidade para Colaboradores: Região totalmente servida por linhas de transporte coletivo, restaurantes, padarias e infraestrutura de bairro.
Acessibilidade Viária Regional: Conexão direta com o Centro de Salto e com as principais avenidas arteriais da cidade, oferecendo saída rápida para a rodovia SP-075 (Santos Dumont) (trajeto fluido para Indaiatuba, Itu, Campinas, Sorocaba e Aeroporto Internacional de Viracopos). - 29/09/2026
Destaques do Imóvel (Capacidade Operacional, Acessibilidade e Layout Versátil):
Engenharia e Capacidade Operacional:
Área Construída Generosa (1.300 m²): Distribuição inteligente entre salão térreo principal e dois mezaninos estratégicos.
Pé-Direito de 9 Metros: Excelente volume útil para estocagem vertical, instalação de porta-paletes, equipamentos industriais ou climatização central.
Piso Industrial de Alta Resistência: Preparado para movimentação de cargas, paleteiras, empilhadeiras e tráfego intenso.
Distribuição e Pavimentos (Térreo e Mezaninos):
Pavimento Térreo (Vão Livre E Serviços): Salão amplo e comprido com excelente visibilidade, salas de apoio nas laterais/fundos, 02 áreas de cozinha/copa com pias e nichos funcionais, e pátio/recuo frontal para vagas de estacionamento de clientes e frota.
Mezanino Frontal (Administrativo): 02 salas amplas para diretoria, recepção ou escritórios centrais, com sanitários posicionados na base da escada de acesso.
Mezanino Lateral/Fundos (Apoio & Estoque): Estrutura versátil para armazenamento leve, arquivo morto, laboratório ou salas operacionais adicionais.
Infraestrutura Sanitária Completa (12 Banheiros):
Sanitários de Grande Capacidade: Banheiro masculino amplo (com 4 cabines) e banheiro feminino amplo (com 3 cabines).
Acessibilidade: Banheiro exclusivo PCD totalmente adaptado.
Sanitários adicionais posicionados nos fundos e áreas de apoio.
Ficha Técnico-Operacional:
Localização: Bairro Vila Nova Salto/SP.
Área Construída: 1.300 m².
Pé-Direito: 9 metros livre.
Piso: Concreto de alta resistência industrial.
Configuração: Salão Principal | 02 Mezaninos (Frontal e Fundos) | Salas Administrativas | 02 Copas/Cozinhas | 12 Banheiros (Masc/Fem/PCD) | Vagas Frontais de Estacionamento.
Vocação Comercial: Centros Logísticos, Distribuidoras, Atacarejos, Academias de Grande Porte, Escolas/Faculdades, Centros Médicos/Clínicas, Igrejas/Templos, Sedes Corporativas e Prestadoras de Serviços.
Modalidade: Locação Comercial / Industrial.
Sobre a Localização: A Infraestrutura e Logística do Bairro Vila Nova em Salto/SP
O bairro Vila Nova é uma das regiões comerciais e urbanas mais tradicionais, povoadas e estrategicamente posicionadas de Salto/SP, oferecendo facilidade de acesso tanto para transporte público quanto para veículos pesados e de carga.
Destaques da localização e entorno do imóvel:
Entorno Urbano Consolidado: Inserido em um eixo de forte circulação de pedestres e veículos, próximo a agências bancárias, comércios consolidados, postos de combustível e prestadores de serviços.
Conveniência e Facilidade para Colaboradores: Região totalmente servida por linhas de transporte coletivo, restaurantes, padarias e infraestrutura de bairro.
Acessibilidade Viária Regional: Conexão direta com o Centro de Salto e com as principais avenidas arteriais da cidade, oferecendo saída rápida para a rodovia SP-075 (Santos Dumont) (trajeto fluido para Indaiatuba, Itu, Campinas, Sorocaba e Aeroporto Internacional de Viracopos). - 29/09/2026
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