Salão Comercial Locação 355m² Torres de São José - Jundiaí

Salão Comercial Locação Torres de São José - Jundiaí

Aluguel: R$ 15.000,00.
IPTU: R$ 396,84.
Garantia Locatícia: Seguro Fiança

Amplo salão com ótima vitrine e excelente mezanino.

Este imóvel fica localizado na rotatória principal do bairro Torres de São José.

Uma excelente oportunidade para empresas e empreendedores que procuram um espaço comercial, versátil e bem localizado.

O imóvel possui 14 ambientes bem distribuídos em dois pavimentos, proporcionando estrutura para diferentes modelos de negócio.

Este versátil imóvel é estrategicamente bem localizado para o seu negócio!

Localizado na rotatória principal do bairro Torres de São José, o imóvel está inserido em uma região residencial consolidada, com infraestrutura de bairro e grande circulação de moradores e visitantes, oferecendo praticidade e visibilidade para empresas que desejam estar próximas do seu público.

PISO INFERIOR ÁREA TÉRREA com 240 m²

Conta com um espaço amplo e funcional, com ambientes que permitem organizar diferentes setores da operação, além de possuir 08 vagas de estacionamento, paralelas na frente o salão. Uma facilidade para estacionar os carros dos clientes e parceiros do negócio.

Áreas internas:

- Área de atendimento
- 2 banheiros
- Estoque
- Área para manipulação de alimentos
- Cozinha Multifuncional
- Sala privativa
- Sala central
- Cozinha privativa

A distribuição dos ambientes proporciona flexibilidade para implantação de comércio, serviços, alimentação, atendimento ao público, escritório, clínica e outras atividades, conforme a necessidade do negócio.

MEZANINO

O mezanino amplia ainda mais as possibilidades de utilização do imóvel e consta.

- 3 banheiros
- Sala com aproximadamente 20 m²
- Ambiente tipo sala de espera com aproximadamente 15 m²
- Aproximadamente 80 m² de área útil adicional

LOCALIZAÇÃO QUE FAZ A DIFERENÇA

O imóvel está na rotatória principal do Torres de São José, uma localização de referência dentro do bairro e com fácil identificação.

A região conta com estrutura comercial e de serviços voltada às necessidades do dia a dia dos moradores e seus visitantes, favorecendo negócios que dependem de proximidade, conveniência e presença local.

O bairro possui população estimada em aproximadamente 7.000,00 moradores, representando uma base de público local relevante para atividades comerciais e de serviços. Em termos percentuais de gênero, são 50% mulheres e 50% homens, com faixa etária predominante entre 30 e 50 anos.

Distribuição da população por faixa etária:

- 0 a 4 anos: 8,55%
- 5 a 9 anos: 8,82%
- 10 a 15 anos: 11,14%
- 16 a 19 anos: 8,00 %
- 20 a 24 anos: 9,18%
- 25 a 29 anos: 8,53%
- 30 a 39 anos: 16,98%
- 40 a 49 anos: 15,31%
- 50 a 59 anos: 7,91%
- 60 a 69 anos: 3,22%
- 70 anos ou mais: 2,37%

Seja para instalar uma nova operação, expandir uma empresa ou criar um espaço comercial completo, o imóvel oferece estrutura para transformar seu projeto em realidade.

Conheça pessoalmente o potencial deste espaço para o seu negócio!. ref. 1665 atualizado em 16/10.