Salao Comercial com Sobrado nos Fundos para Venda ou Locacao na Ponte Sao Joao, Jundiai - SP | Corre

Salao Comercial com Sobrado nos Fundos para Venda ou Locacao na Ponte Sao Joao, Jundiai - SP | Corredor Comercial Consolidado e Excelente Estrutura

Tipo de imovel: Salao Comercial com Sobrado Residencial/Apoio nos Fundos

Localizacao: Bairro Ponte Sao Joao, Jundiai - SP (em corredor comercial)

Estrutura Frontal (Salao Comercial):
- Amplo salao principal para atendimento e exposicao;
- Banheiros masculino e feminino individualizados;
- Escritorio privativo para administracao;
- Copa de apoio para colaboradores.

Estrutura dos Fundos (Sobrado):
- 02 dormitorios;
- 01 banheiro social;
- Sala de estar;
- Cozinha em conceito americano integrada;
- Area de servico / lavanderia.

Perfil de uso: Ideal para lojas, confeccoes, clinicas, escritorios, prestadores de servicos, estudios ou modelo integrado de moradia e negocio no mesmo endereco.

Descricao Detalhada do Imovel
Excelente oportunidade comercial e residencial na tradicional Ponte Sao Joao em Jundiai/SP, posicionada estrategicamente em corredor comercial ativo com excelente fluxo diario de pedestres e veiculos.

O imovel apresenta uma configuracao altamente versatil, dividida em dois blocos funcionais:

Frente Comercial: Espaco comercial amplo, bem arejado e iluminado, pronto para receber clientes com excelente vitrine e visibilidade.

Dois banheiros (masculino e feminino), escritorio administrativo reservado para gestao do negocio e copa funcional para pausas e refeicoes da equipe.

Sobrado nos Fundos: Edificacao completa nos fundos, composta por sala de estar aconchegante, cozinha americana integrada, area de servico pratica, alem de 2 dormitorios confortaveis no pavimento superior e banheiro social completo. Essa estrutura e perfeita tanto para quem deseja morar no local de trabalho com total privacidade quanto para empresas que necessitam de suporte operacional, estoque ampliado, refeitorio ou salas de reunioes adicionais.

Infraestrutura e Diferenciais
- Imovel de rua em corredor comercial com alta visibilidade de fachada.
- Ambientes bem distribuidos que separam com clareza o atendimento ao publico e a area de apoio/residencial.

Analise do Bairro e Entorno (Ponte Sao Joao - Jundiai)
A Ponte Sao Joao e um dos bairros mais consolidados, tradicionais e autossuficientes de Jundiai, reconhecida pela sua forte vocacao comercial e facilidade de servicos:

Comercio e Servicos: Rede bancaria completa (Itau, Bradesco, Santander, Caixa), farmacias conceituadas, padarias tradicionais, restaurantes, postos de combustiveis e ampla variedade de lojas de vestuario e utilidades.

Supermercados e Conveniencias: Proximidade com grandes redes de supermercados da regiao e atacados.

Saude e Educacao: Proximo a unidades de saude, pronto atendimento do bairro, colegios tradicionais e escolas infantis.

Mobilidade e Acessos: Conexao direta e rapida com a Avenida Sao Joao, Avenida Antonio Frederico Ozanam, Avenida dos Ferroviarios, Centro de Jundiai e Maxi Shopping. Facil escoamento para a Rodovia Anhanguera (SP-330) e Rodovia dos Bandeirantes (SP-348).

Referencia / Codigo: 7625

Agende sua Visita
Aproveite esta oportunidade estrategica para instalar ou expandir o seu negocio em um dos melhores pontos comerciais de Jundiai.

Entre em contato conosco e agende sua visita com nossos especialistas!

JPincinato Administracao Imobiliaria