Comercial · 580m²
venda
R$ 2.200.000
IPTU R$ 440
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Rua Onze de Junho 0, Parque Boa Esperança, Indaiatuba
Salão à venda em Indaiatuba - , 580 m² por 2.200.000,00
Prédio Comercial com 540 m² e Elevador de Carga – Indaiatuba/SP
Oportunidade estratégica para empresas que buscam uma estrutura completa, unindo área administrativa moderna a uma logística eficiente. Este imóvel possui 540 m² de área total, distribuídos em três níveis funcionais (incluindo mezanino), projetados para otimizar o fluxo de mercadorias e a produtividade das equipes.
O grande diferencial técnico é a entrada de carga e descarga independente com acesso direto a um elevador de cargas, permitindo a movimentação de estoques entre os pavimentos sem interferir na recepção e nas áreas administrativas.
Dados Técnicos e Infraestrutura
• Área Total: 540 m² (360 m² de construção base + 180 m² de mezanino).
• Logística: Garagem para 4 veículos, sendo uma das vagas dimensionada para caminhão de carga/descarga.
• Climatização: Ar-condicionado instalado em todas as salas administrativas.
• Segurança: Sistema completo de monitoramento por câmeras em todo o prédio e portão eletrônico.
• Acessibilidade: Elevador de cargas robusto e banheiro adaptado para PCD no térreo.
Distribuição dos Pavimentos
Piso Inferior (180 m²): Foco Administrativo e Recepção
• Recepção moderna e independente.
• Salão administrativo amplo para estações de trabalho.
• 4 salas privativas para diretoria ou reuniões.
• Copa para colaboradores, banheiro PCD e 2 banheiros administrativos.
• Área exclusiva de recebimento de mercadorias.
Piso Superior 1 (180 m²): Operação e Estoque
• Acesso por elegante escada em granito.
• Salão amplo para armazenamento de estoque com alta capacidade de carga.
• Sala dedicada para separação de mercadoria e expedição.
• Acesso direto ao elevador de carga.
Piso Superior 2 (Mezanino de 180 m²): Expansão
• Ampla área de mezanino que pode ser utilizada para estoque seco, arquivo morto ou expansão da área produtiva.
Oportunidade estratégica para empresas que buscam uma estrutura completa, unindo área administrativa moderna a uma logística eficiente. Este imóvel possui 540 m² de área total, distribuídos em três níveis funcionais (incluindo mezanino), projetados para otimizar o fluxo de mercadorias e a produtividade das equipes.
O grande diferencial técnico é a entrada de carga e descarga independente com acesso direto a um elevador de cargas, permitindo a movimentação de estoques entre os pavimentos sem interferir na recepção e nas áreas administrativas.
Dados Técnicos e Infraestrutura
• Área Total: 540 m² (360 m² de construção base + 180 m² de mezanino).
• Logística: Garagem para 4 veículos, sendo uma das vagas dimensionada para caminhão de carga/descarga.
• Climatização: Ar-condicionado instalado em todas as salas administrativas.
• Segurança: Sistema completo de monitoramento por câmeras em todo o prédio e portão eletrônico.
• Acessibilidade: Elevador de cargas robusto e banheiro adaptado para PCD no térreo.
Distribuição dos Pavimentos
Piso Inferior (180 m²): Foco Administrativo e Recepção
• Recepção moderna e independente.
• Salão administrativo amplo para estações de trabalho.
• 4 salas privativas para diretoria ou reuniões.
• Copa para colaboradores, banheiro PCD e 2 banheiros administrativos.
• Área exclusiva de recebimento de mercadorias.
Piso Superior 1 (180 m²): Operação e Estoque
• Acesso por elegante escada em granito.
• Salão amplo para armazenamento de estoque com alta capacidade de carga.
• Sala dedicada para separação de mercadoria e expedição.
• Acesso direto ao elevador de carga.
Piso Superior 2 (Mezanino de 180 m²): Expansão
• Ampla área de mezanino que pode ser utilizada para estoque seco, arquivo morto ou expansão da área produtiva.
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