Comercial · 79m²
aluguel
R$ 2.850
IPTU R$ 170
Avenida Winston Churchill 1824, Capão Raso, Curitiba
Sala para alugar, 79 m² por R$ 3.020,00/mês - Capão Raso - Curitiba/PR
Sala Comercial Nova 79 m² 13º Andar
Sala comercial nova, localizada no 13º andar, com 79 m² de área e excelente possibilidade de configuração interna. O espaço conta atualmente com 3 salas, com possibilidade de divisão em até 4 ambientes, além de 2 entradas individuais, proporcionando mais flexibilidade para diferentes tipos de negócios.
O imóvel dispõe de 2 banheiros, com acabamento em porcelanato e detalhes em gesso.
Características do empreendimento
Torre única com 10 pavimentos e 190 salas comerciais.
19 salas por andar.
Hall de acesso com 3 elevadores.
Sistema de segurança com câmeras e monitoramento.
Vagas de garagem disponíveis por meio de serviço terceirizado.
Medição individual de energia elétrica.
Consumo de água cobrado por rateio.
Empreendimento sem ponto de gás e sem possibilidade de instalação.
Estrutura das áreas comuns
Hall social com acesso independente.
Auditório com terraço.
Sala para reuniões e conferências com capacidade para 50 pessoas.
Equipamentos multimídia e ar-condicionado.
Copa de apoio, sanitários e terraço descoberto.
Localização e conveniência
Localizado na região do Pinheirinho, o empreendimento oferece praticidade, mobilidade e fácil acesso a uma ampla rede de serviços e comércios.
Em um raio de 3 km, há mais de 100 estabelecimentos comerciais e de serviços. Além disso, está a aproximadamente 10 minutos dos shoppings Palladium e Ventura, com lojas e conveniências também disponíveis no térreo do próprio empreendimento.
Uma excelente opção para empresas e profissionais que buscam um espaço comercial versátil, com infraestrutura, segurança e praticidade para o dia a dia.
Seguro Fiança: calculado sobre o valor bruto do aluguel, podendo variar conforme a análise de crédito do cliente.
VISITAS
As visitas são realizadas mediante aprovação na simulação de crédito.
Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato com o setor de locação pelo telefone: (41) .
VALORES
Aluguel Bruto: R$ 3.562,50 + taxas*
Bonificação para pagamento em dia: 20%*
Valor com bonificação: R$ 2.850,00 + taxas*
A bonificação será concedida a partir do 2º mês de locação, mediante pagamento em dia.
Os primeiros 30 dias serão cobrados pelo valor bruto + taxas*.
TAXAS MENSAIS
Seguro Fiança: ***
Seguro Incêndio: ***
IPTU: R$ 170,00 mensal*
Valor do condomínio: aproximadamente R$800,00
Água é cobrado juntamente com o condomínio mensal, com valor de acordo com o consumo.
Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.* - 02/11/2026
Sala comercial nova, localizada no 13º andar, com 79 m² de área e excelente possibilidade de configuração interna. O espaço conta atualmente com 3 salas, com possibilidade de divisão em até 4 ambientes, além de 2 entradas individuais, proporcionando mais flexibilidade para diferentes tipos de negócios.
O imóvel dispõe de 2 banheiros, com acabamento em porcelanato e detalhes em gesso.
Características do empreendimento
Torre única com 10 pavimentos e 190 salas comerciais.
19 salas por andar.
Hall de acesso com 3 elevadores.
Sistema de segurança com câmeras e monitoramento.
Vagas de garagem disponíveis por meio de serviço terceirizado.
Medição individual de energia elétrica.
Consumo de água cobrado por rateio.
Empreendimento sem ponto de gás e sem possibilidade de instalação.
Estrutura das áreas comuns
Hall social com acesso independente.
Auditório com terraço.
Sala para reuniões e conferências com capacidade para 50 pessoas.
Equipamentos multimídia e ar-condicionado.
Copa de apoio, sanitários e terraço descoberto.
Localização e conveniência
Localizado na região do Pinheirinho, o empreendimento oferece praticidade, mobilidade e fácil acesso a uma ampla rede de serviços e comércios.
Em um raio de 3 km, há mais de 100 estabelecimentos comerciais e de serviços. Além disso, está a aproximadamente 10 minutos dos shoppings Palladium e Ventura, com lojas e conveniências também disponíveis no térreo do próprio empreendimento.
Uma excelente opção para empresas e profissionais que buscam um espaço comercial versátil, com infraestrutura, segurança e praticidade para o dia a dia.
Seguro Fiança: calculado sobre o valor bruto do aluguel, podendo variar conforme a análise de crédito do cliente.
VISITAS
As visitas são realizadas mediante aprovação na simulação de crédito.
Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato com o setor de locação pelo telefone: (41) .
VALORES
Aluguel Bruto: R$ 3.562,50 + taxas*
Bonificação para pagamento em dia: 20%*
Valor com bonificação: R$ 2.850,00 + taxas*
A bonificação será concedida a partir do 2º mês de locação, mediante pagamento em dia.
Os primeiros 30 dias serão cobrados pelo valor bruto + taxas*.
TAXAS MENSAIS
Seguro Fiança: ***
Seguro Incêndio: ***
IPTU: R$ 170,00 mensal*
Valor do condomínio: aproximadamente R$800,00
Água é cobrado juntamente com o condomínio mensal, com valor de acordo com o consumo.
Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.* - 02/11/2026
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