Comercial · 61m²
aluguel
R$ 10.521
Condomínio R$ 1.040
·
IPTU R$ 220
Rua Engenheiro Bianor, 199, Butantã, São Paulo
Sala para alugar, 61 m² por R$ 11.760/mês - Butantã - São Paulo/SP
Ampla sala comercial dupla de 61 m² privativos com varandas envidraçadas e layout flexível no Butantã
Esta sala comercial dupla conjugada soma 61 m² de área privativa (87 m² de área total) e oferece uma infraestrutura pronta e funcional para o seu negócio no Butantã. O ambiente destaca-se pela excelente iluminação natural, piso com acabamento amadeirado, projeto de iluminação embutida e duas amplas varandas com fechamento em vidro, proporcionando um espaço corporativo moderno, agradável e versátil.
Diferenciais do imóvel
Planta dupla conjugada (61 m² privativos / 87 m² totais): A união de duas salas contíguas elimina a divisória original, integrando o espaço e ampliando a área útil. A distribuição permite manter um espaço amplo para reuniões de equipe ou instalar divisórias/portas de correr em drywall para atendimentos simultâneos com total privacidade.
Dois sanitários independentes: Estrutura pronta que possibilita a separação por gênero (WC masculino e feminino) ou a divisão entre uso exclusivo da equipe e atendimento a clientes.
Duas copas de apoio: Estrutura dupla de copa para maior praticidade na rotina de trabalho e no atendimento aos visitantes.
Climatização instalada: Equipado com 2 aparelhos de ar-condicionado, garantindo conforto térmico para toda a estrutura.
Duas varandas grandes com fechamento em vidro: Espaços externos integrados com envidraçamento que favorecem a entrada de luz natural e oferecem uma agradável vista arborizada.
Condomínio
O Condomínio Connect Butantã - Residences oferece uma estrutura funcional com portaria 24 horas, elevadores, lavanderia no prédio e garagem com até 2 vagas. O empreendimento possui recursos de acessibilidade como rampas de acesso, corrimão, piso tátil e vaga acessível , além de áreas verdes e espaços de lazer e convivência que incluem academia, piscina, salão de festas, playground e brinquedoteca.
Localização
Situado na Rua Engenheiro Bianor, no Butantã, o imóvel conta com acesso prático a transporte e mobilidade, estando próximo ao Terminal Butantã e à Estação Butantã, além de contar com referências de deslocamento como as estações Pinheiros e Hebraica - Rebouças. A região oferece ainda proximidade com instituições e pontos de interesse como o Teatro Escola Macunaíma (Unidade Butantã) e a Unicid (Curso de Medicina).
Entre em contato para receber mais informações e agendar uma visita.
Esta sala comercial dupla conjugada soma 61 m² de área privativa (87 m² de área total) e oferece uma infraestrutura pronta e funcional para o seu negócio no Butantã. O ambiente destaca-se pela excelente iluminação natural, piso com acabamento amadeirado, projeto de iluminação embutida e duas amplas varandas com fechamento em vidro, proporcionando um espaço corporativo moderno, agradável e versátil.
Diferenciais do imóvel
Planta dupla conjugada (61 m² privativos / 87 m² totais): A união de duas salas contíguas elimina a divisória original, integrando o espaço e ampliando a área útil. A distribuição permite manter um espaço amplo para reuniões de equipe ou instalar divisórias/portas de correr em drywall para atendimentos simultâneos com total privacidade.
Dois sanitários independentes: Estrutura pronta que possibilita a separação por gênero (WC masculino e feminino) ou a divisão entre uso exclusivo da equipe e atendimento a clientes.
Duas copas de apoio: Estrutura dupla de copa para maior praticidade na rotina de trabalho e no atendimento aos visitantes.
Climatização instalada: Equipado com 2 aparelhos de ar-condicionado, garantindo conforto térmico para toda a estrutura.
Duas varandas grandes com fechamento em vidro: Espaços externos integrados com envidraçamento que favorecem a entrada de luz natural e oferecem uma agradável vista arborizada.
Condomínio
O Condomínio Connect Butantã - Residences oferece uma estrutura funcional com portaria 24 horas, elevadores, lavanderia no prédio e garagem com até 2 vagas. O empreendimento possui recursos de acessibilidade como rampas de acesso, corrimão, piso tátil e vaga acessível , além de áreas verdes e espaços de lazer e convivência que incluem academia, piscina, salão de festas, playground e brinquedoteca.
Localização
Situado na Rua Engenheiro Bianor, no Butantã, o imóvel conta com acesso prático a transporte e mobilidade, estando próximo ao Terminal Butantã e à Estação Butantã, além de contar com referências de deslocamento como as estações Pinheiros e Hebraica - Rebouças. A região oferece ainda proximidade com instituições e pontos de interesse como o Teatro Escola Macunaíma (Unidade Butantã) e a Unicid (Curso de Medicina).
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