Comercial · 592m² · 24 vagas
aluguel
R$ 44.400
Condomínio R$ 13.024
·
IPTU R$ 9.140
Rua Catequese 227, Butantã, São Paulo
Sala para alugar, 592 m² Butantã - São Paulo/SP
Andar Corporativo de Alto Padrão em Localização Estratégica - Metro Office Butantã
Oportunidade única de locar um andar corporativo completo e mobiliado, com infraestrutura de ponta e acesso privilegiado às principais vias e centros comerciais de São Paulo.
Este imóvel, com 592 m² de área útil, foi projetado para oferecer o máximo de conforto, eficiência e produtividade para sua empresa. A localização é um dos grandes diferenciais, situado a apenas duas quadras da Estação Butantã da Linha 4-Amarela do Metrô, com fácil acesso à USP, Jockey Club, Marginal Pinheiros, Faria Lima, e diversas outras avenidas importantes.
Destaques do Imóvel:
Espaço Amplo e Versátil: 592 m² de área útil, com layout flexível e preparado para receber sua equipe.
Infraestrutura Completa:
Piso elevado e forro modular com carpetes e luminárias, facilitando a organização de redes e proporcionando um ambiente moderno.
Cabeamento de rede instalado em todas as salas e mesas.
Ar condicionado central VRF para climatização individualizada e eficiente.
Copa e despensa para maior comodidade.
6 banheiros estrategicamente distribuídos.
Gerador que atende a toda área externa e interna (exceto ar condicionado), garantindo a continuidade das operações.
Comodidade e Segurança:
Mobiliado, pronto para ocupação.
3 elevadores de alta performance com sistema inteligente de chamada.
Edifício com recepção e portaria 24 horas, oferecendo segurança e um ambiente profissional.
Central BMS para controle de segurança patrimonial, de incêndio e automação predial.
Vagas de Garagem: 24 vagas de estacionamento, garantindo excelente relação de 1 vaga para cada 27,18m².
Localização Privilegiada:
O Metro Office Butantã está inserido em uma região de grande efervescência comercial e corporativa, a poucos minutos do Shopping Eldorado e com acesso facilitado a uma ampla gama de serviços:
Transporte: A 170m do Metrô Butantã, 400m da Marginal Pinheiros.
Comércio e Lazer: Próximo ao Shopping Eldorado (1km), Shopping Iguatemi (2.4km), Jardins (1.7km), Clube Pinheiros (2.6km), além de mercados, restaurantes e a Universidade de São Paulo (USP).
Serviços: Agências bancárias, Correios, Cartório, Previdência Social e Subprefeitura de Pinheiros a poucos metros.
Este andar corporativo representa a escolha ideal para empresas que buscam qualidade, funcionalidade e uma localização que otimiza o dia a dia de colaboradores e clientes.
Agende sua visita e descubra o potencial deste espaço para o crescimento do seu negócio! - 22/06/2026
Oportunidade única de locar um andar corporativo completo e mobiliado, com infraestrutura de ponta e acesso privilegiado às principais vias e centros comerciais de São Paulo.
Este imóvel, com 592 m² de área útil, foi projetado para oferecer o máximo de conforto, eficiência e produtividade para sua empresa. A localização é um dos grandes diferenciais, situado a apenas duas quadras da Estação Butantã da Linha 4-Amarela do Metrô, com fácil acesso à USP, Jockey Club, Marginal Pinheiros, Faria Lima, e diversas outras avenidas importantes.
Destaques do Imóvel:
Espaço Amplo e Versátil: 592 m² de área útil, com layout flexível e preparado para receber sua equipe.
Infraestrutura Completa:
Piso elevado e forro modular com carpetes e luminárias, facilitando a organização de redes e proporcionando um ambiente moderno.
Cabeamento de rede instalado em todas as salas e mesas.
Ar condicionado central VRF para climatização individualizada e eficiente.
Copa e despensa para maior comodidade.
6 banheiros estrategicamente distribuídos.
Gerador que atende a toda área externa e interna (exceto ar condicionado), garantindo a continuidade das operações.
Comodidade e Segurança:
Mobiliado, pronto para ocupação.
3 elevadores de alta performance com sistema inteligente de chamada.
Edifício com recepção e portaria 24 horas, oferecendo segurança e um ambiente profissional.
Central BMS para controle de segurança patrimonial, de incêndio e automação predial.
Vagas de Garagem: 24 vagas de estacionamento, garantindo excelente relação de 1 vaga para cada 27,18m².
Localização Privilegiada:
O Metro Office Butantã está inserido em uma região de grande efervescência comercial e corporativa, a poucos minutos do Shopping Eldorado e com acesso facilitado a uma ampla gama de serviços:
Transporte: A 170m do Metrô Butantã, 400m da Marginal Pinheiros.
Comércio e Lazer: Próximo ao Shopping Eldorado (1km), Shopping Iguatemi (2.4km), Jardins (1.7km), Clube Pinheiros (2.6km), além de mercados, restaurantes e a Universidade de São Paulo (USP).
Serviços: Agências bancárias, Correios, Cartório, Previdência Social e Subprefeitura de Pinheiros a poucos metros.
Este andar corporativo representa a escolha ideal para empresas que buscam qualidade, funcionalidade e uma localização que otimiza o dia a dia de colaboradores e clientes.
Agende sua visita e descubra o potencial deste espaço para o crescimento do seu negócio! - 22/06/2026
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