Sala para alugar, 35 m² por R$ 4.240,00/mês - Icaraí - Niterói/RJ

Sala Comercial para Locação
O endereço ideal para impulsionar o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de Niterói!

Se você procura um espaço que una localização estratégica, conforto, modernidade e infraestrutura corporativa, esta excelente sala comercial e a oportunidade ideal para estabelecer ou expandir sua empresa.

Localizada em andar alto, a sala é totalmente reformada e oferece um ambiente moderno, funcional e pronto para receber o seu negócio. Conta com vista lateral totalmente livre, sol da manhã e varanda com cortina de vidro retrátil, proporcionando luminosidade natural, conforto e um ambiente de trabalho ainda mais agradável.

O espaço dispõe de piso vinílico, armários planejados e 3 aparelhos de ar-condicionado split, oferecendo praticidade e comodidade para o dia a dia profissional.

Localização estratégica

Situado na Rua Dr. Paulo César, o empreendimento está próximo ao principal polo comercial de Icaraí, com fácil acesso a restaurantes, bancos, serviços, transporte público e uma ampla variedade de comércios. Sua localização também favorece o deslocamento para a Ponte RioNiterói e a Rodovia Niterói-Manilha, facilitando o acesso a diferentes regiões.

Infraestrutura e comodidades do condomínio

O predio oferece uma estrutura corporativa diferenciada, ideal para empresas que valorizam praticidade, segurança e profissionalismo:

Recepção virtual e segurança 24 horas;

Auditórios para reuniões, apresentações e eventos corporativos;

Terraço com coffee shop;

Espaço gourmet;

Bicicletário;

Estacionamento rotativo, com possibilidade de utilização de vagas conforme a disponibilidade e as regras do condomínio;

Controle eletrônico de acesso de pedestres e veículos;

Circuito interno de câmeras de segurança;

Telefonia interna e externa, TV a cabo e antena coletiva;

Sistema de detecção e combate a incêndio com sprinklers e botão de emergência.

O espaço ideal para o seu próximo passo

Com excelente apresentação, ambientes bem planejados e infraestrutura completa, esta sala é uma ótima opção para escritórios, consultórios e empresas que buscam um endereço profissional de destaque em Niterói.

Invista no ambiente certo para o crescimento do seu negócio!

Entre em contato para obter mais informações e agende sua visita. Venha conhecer de perto este excelente espaço comercial para locação em Icaraí. - 18/10/2026