Sala para alugar, 1438 m² por R$ 125.000,00/mês - Paineiras do Morumbi - São Paulo/SP

Prédio Comercial Novo no Morumbi com 1.103 m² Estrutura Moderna e Excelente Localização
Imóvel Comercial Versátil e de Alto Padrão na Região do Morumbi
Se você busca um prédio comercial moderno, amplo e estrategicamente localizado, esta é uma oportunidade única. Com 1.103 m² de área útil e 1.438 m² de área total, o imóvel está distribuído em 4 pavimentos e foi construído com estrutura pré-fabricada, garantindo vãos maiores, menos pilares e máxima versatilidade para diferentes tipos de operação empresarial.

Essa característica permite que o futuro ocupante adapte os ambientes com facilidade, criando layouts amplos, funcionais e personalizados para escritórios, clínicas, escolas, centros corporativos ou empresas de diversos segmentos.

Estrutura Moderna, Acessível e Preparada para Diversos Negócios

O prédio foi projetado para oferecer conforto, acessibilidade e eficiência operacional, incluindo:

Acessibilidade e Conforto

Acesso completo para pessoas com necessidades especiais

Elevador amplo, com capacidade para maca

Banheiros adaptados no subsolo, térreo e mezanino

Andares amplos e bem distribuídos

Infraestrutura Completa

Estrutura pronta para instalação de ar-condicionado

Sistema completo de prevenção de incêndio com bombas, hidrantes e reservatórios

Escada revestida em pedra

Fachada moderna em pele de vidro com acabamento em ACM

Portão de acesso automatizado

Porta de aço no subsolo com controle remoto

Vagas e Espaços Flexíveis

Outro grande diferencial é a flexibilidade de uso dos espaços.

Subsolo Multifuncional

O subsolo pode ser utilizado tanto como estacionamento quanto como área operacional adicional, ampliando as possibilidades de uso do imóvel.

Estacionamento

Garagem no subsolo

Diversas vagas no térreo

Essa configuração facilita o acesso de clientes, colaboradores e fornecedores.

Localização Estratégica na Zona Sul de São Paulo

O imóvel está situado em uma avenida de grande circulação, em uma região altamente valorizada e com excelente infraestrutura urbana.

Entre os principais pontos próximos estão:

Hospital Israelita Albert Einstein

Hospital São Luiz Unidade Morumbi

Palácio do Governo

Fundação Oscar Americano

Bancos, colégios, universidades e restaurantes

Além disso, possui acesso rápido às principais vias da região, como:

Av. Giovanni Gronchi

Av. Professor Francisco Morato

Av. Roque Petroni Júnior

A localização oferece facilidade de transporte e grande visibilidade comercial.

Um Imóvel Comercial Único na Região

Com arquitetura moderna, excelente padrão construtivo e grande versatilidade de uso, este prédio representa uma oportunidade rara para empresas que buscam estrutura, localização e imagem corporativa forte.

Agende uma Visita

Entre em contato agora mesmo para conhecer este imóvel exclusivo e descobrir como ele pode atender às necessidades do seu negócio. - 14/06/2026