Sala em Vila Ipiranga, Londrina/PR de 58m² à venda por R$ 320.000,00 ou para locação R$ 1.800,00/mes

**Sala Comercial à Venda ou Locação no Edifício Centro Policlínico Londrina/PR**

Excelente oportunidade para profissionais e empresas que procuram um espaço funcional, bem distribuído e com localização privilegiada! Esta sala comercial está situada na Avenida Bandeirantes, na região central de Londrina/PR, no Edifício Centro Policlínico.

Com 58 m² de área útil, o imóvel oferece ambientes amplos, bem iluminados e arejados, com ótima distribuição dos espaços. As grandes janelas com persianas proporcionam iluminação natural e tornam o ambiente ainda mais agradável. Além disso, conta com estrutura que favorece o uso imediato para atividades comerciais, escritórios e atendimentos profissionais.

**O imóvel conta com:**

- 58 m² de área útil;
- 2 salas amplas;
- Ar-condicionado em uma das salas;
- Armários em uma das salas;
- 2 banheiros, sendo 1 com armários;
- Janelas amplas com persianas;
- Piso em cerâmica;
- Sol da manhã;
- 1 vaga de garagem coberta.

**Destaques da localização e do edifício:**

- Localização privilegiada na Avenida Bandeirantes;
- Região central e valorizada de Londrina;
- Vigilância 24 horas, proporcionando mais segurança;
- Próximo ao Hospital Evangélico;
- Fácil acesso a laboratórios, serviços médicos e hospitais;
- Próximo a bancos, restaurantes e comércios variados;
- Fácil acesso às principais avenidas da cidade.

Uma excelente opção para quem busca instalar seu negócio em uma região estratégica, com infraestrutura completa, segurança e facilidade de acesso para clientes, pacientes e colaboradores.

**Entre em contato para mais informações e agende uma visita!**