Comercial · 395m²
aluguel
R$ 8.000
Condomínio R$ 6.107
·
IPTU R$ 2.775
Rua São José 1, Pilares, Rio de Janeiro
Sala em Pilares, Rio de Janeiro/RJ de 395m² para locação R$ 8.000,00/mes
Prestígio Corporativo e Laje Linear de Alto Padrão na Rua São José
Consolide a presença de mercado da sua marca estabelecendo sua sede no coração do polo financeiro e jurídico do Rio ocupando este espetacular andar comercial, localizado no estratégico e movimentado bairro Centro. Perfeito para escritórios de advocacia de grande porte, sedes administrativas, empresas de tecnologia ou coworkings que exigem máxima credibilidade institucional e facilidade de acesso para colaboradores e clientes, o imóvel destaca-se por sua impressionante área com 395m² de espaço privativo e linear no segundo pavimento. Sua planta inteligente em vão livre possibilita total flexibilidade para layouts modernos e estações de trabalho colaborativas, configurada perfeitamente com 8 salas operacionais amplas, recepção acolhedora e 4 banheiros privativos.
Características Detalhadas do Imóvel
Área com 395m² de área útil linear inteira ocupando o segundo andar com hall de acesso exclusivo;
8 salas corporativas espaçosas estruturadas com divisórias, fáceis de adequar para salas de reunião executivas, gerências e diretorias privadas;
4 banheiros privativos internos e reformados, divididos funcionalmente de forma masculina e feminina;
Copa espaçosa equipada com bancada para refeições rápidas e o café da equipe;
Sistema de ar-condicionado instalado para garantir conforto térmico em todos os ambientes;
Ambientes muito bem iluminados com pé-direito alto e janelas generosas com excelente incidência de sol;
Cabeamento estruturado e instalações elétricas preparadas para rede de dados e telefonia;
Imóvel comercial em ótimo estado de conservação, totalmente limpo, vazio e pronto para ocupação.
Infraestrutura do Edifício Comercial
Prédio corporativo de alto padrão com fachada marcante e portaria ativa com identificação e catracas;
Recepção moderna com segurança presencial e monitoramento de fluxo de visitantes;
Elevador social e de serviço modernos em pleno funcionamento para garantir agilidade diária;
Sistema interno de monitoramento por câmeras e gerador de energia para suporte das áreas comuns.
Localização, Comércio e Serviços Próximos
Endereço estratégico no número 70 da Rua São José, colado à Avenida Rio Branco e ao Largo da Carioca;
Próximo ao metrô, estando situado a apenas dois minutos de caminhada da estação Carioca e da estação Uruguaiana;
Acessibilidade exemplar ao lado do ponto do VLT, com facilidade para as barcas da Praça XV e pontos de táxi;
Conectividade rápida com o Aeroporto Santos Dumont para pontes aéreas corporativas e executivas;
Conveniência total cercada pelos cartórios mais importantes, sedes bancárias, repartições públicas e papelarias;
Circuito gastronômico e cultural riquíssimo com cafés tradicionais e os restaurantes mais famosos do Centro.
Condições Comerciais
Excelente oportunidade de posicionamento em uma das ruas mais cobiçadas e conectadas da região central;
Documentação ok, certidões rigorosamente em dia e impostos quit...
Consolide a presença de mercado da sua marca estabelecendo sua sede no coração do polo financeiro e jurídico do Rio ocupando este espetacular andar comercial, localizado no estratégico e movimentado bairro Centro. Perfeito para escritórios de advocacia de grande porte, sedes administrativas, empresas de tecnologia ou coworkings que exigem máxima credibilidade institucional e facilidade de acesso para colaboradores e clientes, o imóvel destaca-se por sua impressionante área com 395m² de espaço privativo e linear no segundo pavimento. Sua planta inteligente em vão livre possibilita total flexibilidade para layouts modernos e estações de trabalho colaborativas, configurada perfeitamente com 8 salas operacionais amplas, recepção acolhedora e 4 banheiros privativos.
Características Detalhadas do Imóvel
Área com 395m² de área útil linear inteira ocupando o segundo andar com hall de acesso exclusivo;
8 salas corporativas espaçosas estruturadas com divisórias, fáceis de adequar para salas de reunião executivas, gerências e diretorias privadas;
4 banheiros privativos internos e reformados, divididos funcionalmente de forma masculina e feminina;
Copa espaçosa equipada com bancada para refeições rápidas e o café da equipe;
Sistema de ar-condicionado instalado para garantir conforto térmico em todos os ambientes;
Ambientes muito bem iluminados com pé-direito alto e janelas generosas com excelente incidência de sol;
Cabeamento estruturado e instalações elétricas preparadas para rede de dados e telefonia;
Imóvel comercial em ótimo estado de conservação, totalmente limpo, vazio e pronto para ocupação.
Infraestrutura do Edifício Comercial
Prédio corporativo de alto padrão com fachada marcante e portaria ativa com identificação e catracas;
Recepção moderna com segurança presencial e monitoramento de fluxo de visitantes;
Elevador social e de serviço modernos em pleno funcionamento para garantir agilidade diária;
Sistema interno de monitoramento por câmeras e gerador de energia para suporte das áreas comuns.
Localização, Comércio e Serviços Próximos
Endereço estratégico no número 70 da Rua São José, colado à Avenida Rio Branco e ao Largo da Carioca;
Próximo ao metrô, estando situado a apenas dois minutos de caminhada da estação Carioca e da estação Uruguaiana;
Acessibilidade exemplar ao lado do ponto do VLT, com facilidade para as barcas da Praça XV e pontos de táxi;
Conectividade rápida com o Aeroporto Santos Dumont para pontes aéreas corporativas e executivas;
Conveniência total cercada pelos cartórios mais importantes, sedes bancárias, repartições públicas e papelarias;
Circuito gastronômico e cultural riquíssimo com cafés tradicionais e os restaurantes mais famosos do Centro.
Condições Comerciais
Excelente oportunidade de posicionamento em uma das ruas mais cobiçadas e conectadas da região central;
Documentação ok, certidões rigorosamente em dia e impostos quit...
Ler descrição completa
