Sala em Centro, Rio de Janeiro/RJ de 260m² à venda por R$ 1.300.000,00

Inaugure a nova sede da sua empresa ou expanda suas operações no polo corporativo mais tradicional e conectado do Rio de Janeiro estabelecendo sua estrutura nesta espetacular sala comercial de altíssimo padrão, localizada no vibrante bairro Centro. Perfeita para sedes administrativas, escritórios de advocacia de grande porte, consultorias financeiras ou startups em rápido crescimento que exigem espaço, prestígio e acessibilidade total, a unidade destaca-se por sua generosa área com 260m² privativos no décimo primeiro pavimento. Sua planta linear ampla oferece iluminação abundante e total liberdade de layout, configurada de forma altamente funcional com 1 sala de vão livre verdadeiramente monumental e 1 banheiro privativo.

Características do Imóvel
Área com 260m² úteis em vão livre de grande porte com excelente versatilidade para estações de trabalho e salas de reunião;
1 sala executiva com planta ampla e silenciosa no décimo primeiro andar, com vista urbana agradável;
1 banheiro privativo funcional de apoio;
Infraestrutura pronta para a instalação de ar-condicionado split ou sistema central de climatização;
Excelente iluminação natural garantida por janelas generosas e ambiente extremamente bem ventilado;
Possibilidade de instalação de copa interna, recepção suntuosa e armários operacionais;
Estado de conservação impecável, pronto para receber a arquitetura de interiores e a marca da sua empresa.

Infraestrutura do Edifício Comercial
Edifício tradicional de ambiente estritamente corporativo e altamente bem administrado;
Portaria com recepção profissional e controle rigoroso de acesso físico de visitantes;
Sistema de segurança permanente com monitoramento interno de áreas comuns;
Elevador social e de serviço de alta performance para deslocamento fluido;
Proximidade imediata com estacionamentos rotativos na vizinhança.

Localização e Benefícios da Região
Endereço estratégico no número 19 da Avenida Marechal Floriano, próximo à Avenida Rio Branco e Avenida Presidente Vargas;
Próximo ao metrô, estando a poucos minutos de caminhada das estações Uruguaiana e Carioca, além de paradas do VLT;
Mobilidade urbana incomparável com acesso rápido ao Aeroporto Santos Dumont e à Ponte Rio-Niterói;
Farto entorno de conveniências com bancos, cartórios, Fórum, Receita Federal e órgãos públicos;
Próximo a grandes redes de supermercados como Supermarket e Mundial;
Variado circuito gastronômico com cafeterias e os restaurantes mais famosos da região para refeições de negócios.

Condições Comerciais
Rara oportunidade corporativa unindo alta metragem útil a um valor competitivo por metro quadrado;
Imóvel disponível com exclusividade para empresas que buscam imediata consolidação e expansão no mercado;
Disponibilidade para visitas imediatas mediante agendamento prévio.

Leve a sua empresa para um endereço que transmite credibilidade e escala aos seus negócios. Entre em contato agora e agende sua visita.