Sala em Centro, Rio de Janeiro/RJ de 219m² à venda por R$ 700.000,00 ou para locação R$ 6.000,00/mes

Exclusividade e Laje Inteira no Coração Financeiro do Rio de Janeiro

Posicione a sua empresa no epicentro das grandes decisões corporativas estabelecendo sua sede neste espetacular andar unificado de salas comerciais, localizado no dinâmico e consagrado bairro Centro. Perfeito para escritórios de advocacia, sedes administrativas, multinacionais, empresas de contabilidade ou consultorias que exigem prestígio institucional e máxima acessibilidade na região central, o imóvel destaca-se por sua generosa área com 219m² de espaço privativo ocupando o décimo quinto pavimento por completo. Sua planta inteligente combina perfeitamente a versatilidade de um layout moderno com a solidez de um endereço tradicional, configurada com 6 salas de trabalho bem distribuídas, copa de apoio e 3 banheiros funcionais para atender equipes maiores.
Características Detalhadas do Imóvel

Área com 219m² de área útil linear ocupando a laje inteira, garantindo total privacidade, silêncio e independência para a sua operação;
6 salas corporativas espaçosas, configuradas através de divisórias de excelente qualidade que integram uma recepção imponente, salas de reunião executivas, diretoria e amplos setores de vão livre (open space) para estações de trabalho colaborativas;
3 banheiros privativos com acabamentos cerâmicos modernos e pias funcionais, estrategicamente distribuídos para otimizar o fluxo de colaboradores e clientes;
Copa independente e ventilada, equipada com bancada, revestimento e espaço estruturado para micro-ondas, frigobar e armários de suporte para o almoço da equipe;
Acabamento interno com piso em carpete corporativo de alta resistência térmica e acústica, em excelente estado de conservação;
Infraestrutura de cabeamento estruturado de dados, telefonia e elétrica totalmente revisada e pronta com canaletas embutidas;
Sistema duplo de climatização com ar-condicionado central eficiente integrado a pontos adicionais prontos para a instalação de aparelhos split;
Andar alto com janelas amplas que proporcionam uma vista urbana agradável, excelente incidência de sol da manhã, iluminação natural abundante e ótima ventilação cruzada;
Imóvel comercial em perfeito estado de conservação, totalmente vazio e pronto para ocupação imediata.

Infraestrutura do Condomínio Edifício EMCO
Edifício corporativo tradicional com excelente imagem institucional e fachada imponente no coração econômico da cidade;
Portaria moderna com controle de acesso informatizado de visitantes por identificação interna e catracas eletrônicas;
Sistema de monitoramento por circuito interno de TV (CFTV) e equipe de segurança presencial 24h;
Elevador social e de serviço com tecnologia inteligente, totalizando 3 unidades modernas de alta velocidade para garantir agilidade no fluxo diário;
Administração interna altamente profissional com manutenção preventiva eficiente de todas as áreas comuns do condomínio.

Localização, Comércio e Serviços Próximos
Endereço premium no número 52 da h...