Sala em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro/RJ de 609m² para locação R$ 27.449,00/mes

Exclusividade Corporativa e Vista Monumental no Città América

Eleve o posicionamento e o prestígio da sua marca estabelecendo sua operação nesta espetacular cobertura comercial de altíssimo padrão, localizada no consagrado e movimentado bairro Barra da Tijuca. Perfeito para sedes de grandes empresas, escritórios de advocacia renomados, clínicas de ponta ou modernos espaços de coworking que buscam visibilidade incomparável e conveniência no Rio de Janeiro, o imóvel destaca-se por sua monumental área com 609,98m² de espaço privativo ocupando meio andar inteiro. Sua planta inteligente e integrada foi projetada para otimizar fluxos de trabalho e impressionar clientes, configurada perfeitamente com 8 salas operacionais amplas e 6 banheiros funcionais.

Características Detalhadas do Imóvel
Área com 609,98m² de espaço privativo total, dividida de forma espetacular em 431,06m² de área coberta de alto padrão e 178,91m² de área descoberta exclusiva;
8 salas comerciais amplas e integradas, proporcionando flexibilidade total para layouts em vão livre (open space), recepção luxuosa, salas de reunião executivas e diretorias privadas;
6 banheiros bem distribuídos, sendo 4 deles equipados com 2 cabines funcionais cada para atender com total conforto grandes fluxos de colaboradores;
Ampla varanda integrada com vista panorâmica inspiradora para a região, proporcionando uma atmosfera arejada e sofisticada;
Excelente iluminação natural com janelas generosas que garantem ótima incidência de sol e economia de energia;
Ambientes preparados para instalação de sistemas modernos de ar-condicionado e cabeamento de rede estruturado;
Imóvel comercial em ótimo estado de conservação, totalmente vazio e pronto para reformas de personalização (fit-out);
16 vagas de garagem privativas e escrituradas à disposição da diretoria e de clientes especiais.

Infraestrutura do Condomínio Città América
Complexo empresarial e comercial de prestígio, oferecendo um ambiente seguro, limpo e com manutenção impecável;
Portaria com controle de acesso informatizado por identificação e catracas eletrônicas;
Sistema de segurança 24h rigoroso com circuito interno de TV (CFTV) e patrulhamento constante;
Elevador de alta velocidade para deslocamento rápido entre os pavimentos;
Amplo estacionamento rotativo para clientes, além de uma praça central com mix completo de serviços, lojas, conveniências e restaurantes.

Localização e Região
Endereço premium no número 700 da Avenida das Américas, o coração econômico da Barra;
Próximo ao metrô, estando situado a poucos minutos da estação Jardim Oceânico, com integração imediata à estação do BRT na porta;
Facilidade de transporte absoluta com diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais passando em frente;
Praticidade única cercada por grandes supermercados, agências bancárias, cartórios, academias de rede e centros médicos;
Proximidade estratégica com a charmosa Praia da Barra da Tijuca, proporcionando qualidade de vida e ...