Sala em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro/RJ de 463m² para locação R$ 20.842,00/mes

Exclusividade Corporativa e Vista Monumental no Città América

Eleve o posicionamento e o prestígio da sua marca estabelecendo sua operação nesta espetacular cobertura comercial de altíssimo padrão, localizada no consagrado e movimentado bairro Barra da Tijuca. Perfeito para sedes de grandes empresas, escritórios de advocacia de renome, clínicas de ponta ou modernos espaços de coworking que buscam visibilidade incomparável e conveniência na Zona Oeste do Rio de Janeiro, o imóvel destaca-se por sua monumental área com 463,16m² de espaço privativo. Sua planta inteligente com ambientes integrados foi projetada para otimizar fluxos de trabalho e impressionar clientes, configurada com 6 salas corporativas amplas e 5 banheiros funcionais.

Características Detalhadas do Imóvel
Área com 463,16m² de área privativa total, dividida de forma harmônica entre 329,02m² de área coberta de alto padrão e 133,98m² de área descoberta exclusiva;
6 salas corporativas amplas e integradas através de divisórias funcionais, permitindo layouts em vão livre (open space), recepção luxuosa e salas de reunião;
5 banheiros privativos internos modernizados e muito bem distribuídos para atender ao fluxo de colaboradores e clientes;
Ampla varanda integrada que proporciona uma atmosfera arejada, além de uma fantástica área descoberta para momentos de descompressão da equipe;
Excelente iluminação natural com janelas panorâmicas que garantem ótima incidência de sol durante o dia;
Infraestrutura robusta e preparada para instalação de modernos sistemas de ar-condicionado e cabeamento estruturado;
Imóvel comercial em ótimo estado de conservação, totalmente vazio e pronto para reformas de customização;
12 vagas de garagem cobertas e privativas à disposição da diretoria e de clientes especiais.

Infraestrutura do Condomínio Città América
Empreendimento empresarial de prestígio, referência em imagem construtiva e segurança corporativa;
Portaria ativa com controle de acesso informatizado por identificação e catracas eletrônicas;
Sistema de segurança 24h rigoroso com circuito interno de TV (CFTV) e patrulhamento constante;
Elevador social e de serviço de alta velocidade e tecnologia inteligente para fluxo ágil;
Amplo estacionamento rotativo para clientes, além de mix completo de serviços, lojas e alimentação.

Localização e Região
Endereço premium no número 700 da Avenida das Américas, o maior eixo corporativo e comercial da Barra;
Próximo ao metrô, situado a poucos minutos da estação Jardim Oceânico, com integração imediata à estação do BRT na porta;
Facilidade de transporte absoluta com diversas linhas de ônibus municipais conectando a todas as zonas da cidade;
Praticidade única cercada por grandes supermercados (como Pão de Açúcar), agências bancárias, cartórios, academias e o Shopping Downtown;
Proximidade com a charmosa Praia da Barra da Tijuca, proporcionando qualidade de vida e bem-estar incomparáveis para a sua rotina.

Condições Comerciais
Excelente opor...