Sala em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro/RJ de 111m² à venda por R$ 1.290.000,00

Prestígio Corporativo e Infraestrutura Premium na Avenida das Américas

Impulsione a imagem institucional da sua empresa e ofereça máxima acessibilidade para seus clientes estabelecendo sua sede nesta espetacular cobertura comercial, localizada no estratégico e consolidado bairro Barra da Tijuca. Perfeito para escritórios de advocacia, clínicas de grande porte ou startups de tecnologia que buscam um posicionamento de mercado sofisticado e forte apelo corporativo na Zona Oeste, o imóvel destaca-se por sua generosa área com 111m² de espaço privativo no sétimo pavimento. Sua planta inteligente foi totalmente reformada com acabamentos modernos, configurada perfeitamente com 5 salas funcionais e 1 banheiro privativo moderno.

Características do Imóvel
Área com 111m² de área útil linear muito bem distribuída no andar da cobertura;
5 salas de trabalho, compostas por quatro ambientes amplos e uma sala de reunião privativa;
1 banheiro social privativo com louças modernas e revestimento de excelente padrão;
Varanda privativa com vista panorâmica da região e excelente circulação de ar;
Copa de apoio compacta e estruturada para o uso diário de colaboradores e diretores;
Piso frio de alta resistência, garantindo fácil manutenção e pronto para a climatização do ambiente;
Excelente iluminação natural e incidência de sol da manhã em todas as janelas;
Imóvel comercial recém-reformado com layout versátil e pronto para ocupação imediata;
1 vaga de garagem coberta na escritura.

Infraestrutura do Condomínio Le Monde
Complexo empresarial de altíssimo padrão com lobby monumental e recepção executiva;
Portaria com controle de acesso rigoroso por biometria e segurança 24h;
Diferencial corporativo exclusivo: acesso a uma completa estrutura de lazer com piscina e academia equipada;
Auditórios modernos, salão de convenções e salas de reunião compartilhadas para grandes eventos;
Centro de conveniência no pavimento térreo com restaurantes, cafés bem conceituados, agências bancárias e serviços;
Estacionamento rotativo estruturado com serviço de manobrista para total conforto de visitantes e clientes;
Elevador social inteligente de alta velocidade e acessibilidade total para todos os públicos.

Localização e Região
Endereço premium no número 3500 da Avenida das Américas, o coração econômico da região;
Facilidade de transporte absoluta com proximidade imediata a pontos de ônibus e estações de BRT;
Próximo ao metrô Jardim Oceânico, integrando rapidez no deslocamento para a Zona Sul e Centro;
A poucos minutos dos shoppings Downtown, Città América, BarraShopping e VillageMall;
Conveniência total cercada por grandes mercados, bancos, cartórios, escolas e centros médicos de excelência;
Conexão rápida e fácil acesso à Avenida Ayrton Senna e à Linha Amarela.

Condições Comerciais
Excelente oportunidade devido à alta liquidez de coberturas comerciais modernas e reformadas;
Documentação ok, certidões totalmente atualizadas e regularizadas para transferê...