Comercial · 86m² · 4 vagas
venda
R$ 1.250.000
Condomínio R$ 2.051
·
IPTU R$ 8.526
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Av Doutor Chucri Zaidan, 1550, Vila São Francisco (Zona Sul), São Paulo
Sala Duplex de 86m² - Chacara Santo Antônio - São Paulo/SP
Sala Comercial Pronta para Uso com Mezanino na Av. Dr. Chucri Zaidan ' 86,80 m² de Área Útil
?Excelente oportunidade de locação no coração do eixo corporativo da Zona Sul de São Paulo. Localizada em um edifício corporativo moderno assinado pela construtora EZ Tec, esta unidade combina amplitude, acabamento sofisticado e funcionalidade imediata para operações que buscam imagem executiva e praticidade.
?
?Planta inteligente tipo jirau: Conta com 86,80 m² de área útil (170,63 m² de área total) distribuídos em um layout dinâmico com pé-direito duplo e mezanino com guarda-corpo de vidro, permitindo a separação natural entre área operacional, salas de reunião ou diretoria.
?Acabamento de alto padrão: Totalmente pronta para ocupação imediata, equipada com piso amadeirado, painéis decorativos no mesmo padrão e forro com projeto luminotécnico completo (iluminação embutida e trilhos de spots).
?Infraestrutura interna: Possui marcenaria planejada sob medida, incluindo armários e área de copa equipada com bancada e cuba.
?O Condomínio
?Padrão construtivo EZ Tec: Edifício entregue em 2013, com 31 andares e fachada contemporânea imponente.
?Mobilidade e segurança operacional: Equipado com 12 elevadores de alta tecnologia (garantindo fluxo ágil mesmo nos horários de pico) e gerador de emergência para continuidade das operações.
?
Localização Estratégica (Chucri Zaidan)
?Situada na Av. Dr. Chucri Zaidan, um dos principais polos empresariais da cidade (região Chácara Santo Antônio / Brooklin).
?Acesso facilitado: Próxima às estações de trem/metrô (Linha 9?Esmeralda e Linha 5?Lilás), corredores de ônibus e às principais vias de ligação da região, como Marginal Pinheiros, Av. Eng. Luís Carlos Berrini e Av. Roque Petroni Júnior.
?Conveniência no entorno: Cercada por shoppings (Morumbi Shopping e Market Place), hotéis, restaurantes, agências bancárias e ampla rede de serviços para colaboradores e clientes.
?Principais Qualidades e Vantagens
?Economia de tempo e obra (Turnkey): Por já contar com piso, iluminação, forro, mezanino e marcenaria instalados, a empresa evita custos altos de implantação e inicia as atividades rapidamente.
?Conforto visual e amplitude: A vista alta do 25º andar aliada ao pé-direito duplo proporciona excelente sensação de espaço e iluminação.
?Credibilidade corporativa: Endereço consolidado entre grandes multinacionais e empresas de tecnologia, fortalecendo o posicionamento da marca.
?Ficha Técnica Resumida
?Endereço: Av. Dr. Chucri Zaidan, 1.550 - andar alto
?Área Útil: 86,80 m² - Área Comum: 83,83 m² - Área Total: 170,63 m²
?Ano de Construção: 2013 - Construtora: EZ Tec
OS VALORES E DISPONIBILIDADES EXPRESSOS NESTE ANUNCIO PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO, ASSIM COMO ERROS DE ORTOGRAFIA, GRAMÁTICA OU ERROS DE DIGITAÇÃO.
?Excelente oportunidade de locação no coração do eixo corporativo da Zona Sul de São Paulo. Localizada em um edifício corporativo moderno assinado pela construtora EZ Tec, esta unidade combina amplitude, acabamento sofisticado e funcionalidade imediata para operações que buscam imagem executiva e praticidade.
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?Planta inteligente tipo jirau: Conta com 86,80 m² de área útil (170,63 m² de área total) distribuídos em um layout dinâmico com pé-direito duplo e mezanino com guarda-corpo de vidro, permitindo a separação natural entre área operacional, salas de reunião ou diretoria.
?Acabamento de alto padrão: Totalmente pronta para ocupação imediata, equipada com piso amadeirado, painéis decorativos no mesmo padrão e forro com projeto luminotécnico completo (iluminação embutida e trilhos de spots).
?Infraestrutura interna: Possui marcenaria planejada sob medida, incluindo armários e área de copa equipada com bancada e cuba.
?O Condomínio
?Padrão construtivo EZ Tec: Edifício entregue em 2013, com 31 andares e fachada contemporânea imponente.
?Mobilidade e segurança operacional: Equipado com 12 elevadores de alta tecnologia (garantindo fluxo ágil mesmo nos horários de pico) e gerador de emergência para continuidade das operações.
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Localização Estratégica (Chucri Zaidan)
?Situada na Av. Dr. Chucri Zaidan, um dos principais polos empresariais da cidade (região Chácara Santo Antônio / Brooklin).
?Acesso facilitado: Próxima às estações de trem/metrô (Linha 9?Esmeralda e Linha 5?Lilás), corredores de ônibus e às principais vias de ligação da região, como Marginal Pinheiros, Av. Eng. Luís Carlos Berrini e Av. Roque Petroni Júnior.
?Conveniência no entorno: Cercada por shoppings (Morumbi Shopping e Market Place), hotéis, restaurantes, agências bancárias e ampla rede de serviços para colaboradores e clientes.
?Principais Qualidades e Vantagens
?Economia de tempo e obra (Turnkey): Por já contar com piso, iluminação, forro, mezanino e marcenaria instalados, a empresa evita custos altos de implantação e inicia as atividades rapidamente.
?Conforto visual e amplitude: A vista alta do 25º andar aliada ao pé-direito duplo proporciona excelente sensação de espaço e iluminação.
?Credibilidade corporativa: Endereço consolidado entre grandes multinacionais e empresas de tecnologia, fortalecendo o posicionamento da marca.
?Ficha Técnica Resumida
?Endereço: Av. Dr. Chucri Zaidan, 1.550 - andar alto
?Área Útil: 86,80 m² - Área Comum: 83,83 m² - Área Total: 170,63 m²
?Ano de Construção: 2013 - Construtora: EZ Tec
OS VALORES E DISPONIBILIDADES EXPRESSOS NESTE ANUNCIO PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO, ASSIM COMO ERROS DE ORTOGRAFIA, GRAMÁTICA OU ERROS DE DIGITAÇÃO.
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