Comercial · 163m²
venda
R$ 750.000
Condomínio R$ 800
·
IPTU R$ 2.000
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Rua dos Andradas - Centro Histórico, Centro Histórico, Porto Alegre
Sala / Conjunto Comercial, 163.2 m², em Centro Histórico
IDEAL PARA INVESTIDORES!!!
Excelente oportunidade de investimento no coração de Porto Alegre!
Salão de beleza totalmente equipado e mobiliado, localizado no centro de Porto Alegre, em uma das regiões mais nobres e valorizadas do Centro Histórico, próximo à Praça da Alfândega.
O imóvel ocupa um andar inteiro, já conta com contrato de locação vigente e oferece uma estrutura diferenciada para investidores.
O edifício dispõe de portaria e elevador com acesso direto à sala, proporcionando praticidade, segurança e exclusividade. O imóvel também conta com uma linda vista para o Centro Histórico de Porto Alegre.
Rentabilidade inicial de 1% ao mês;
Contrato de locação com valores crescentes, projetando rentabilidade de até 1,5% ao mês ao longo do prazo contratual;
Imóvel já locado e gerando renda.
Em breve, deverá ser transformado em empreendimento de uso misto, permitindo tanto uso residencial quanto comercial,
tornando o imóvel ainda mais atrativo para investidores.
Uma oportunidade diferenciada para quem busca renda, patrimônio e potencial de valorização em uma das regiões mais tradicionais de Porto Alegre.
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