Sala Comercial para Locação em São Paulo, Pinheiros

Sala Comercial para Locação, Agave Boutique Offices no bairro Pinheiros, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Sul, região Sul.

Área Privativa de 779,00 m. O imóvel consiste em térreo (loja) + 6 lajes amplas e eficientes (escritórios). No térreo há uma agencia bancária do Itaú.
O empreendimento conta também com2 subsolos, que somam55 vagasdeautomóveise60 vagasdebicicletas,de usoexclusivodos escritórios.


Edifício antigo, mastodo reformado(incluindo recepção, lobby, áreas externas e novo projeto de paisagismo);
Lajes bem iluminadas, com caixilhos e vidros totalmente novos;
Banheiros novos, incluindo um PNE por andar;
Pé-direito mínimo de 2,60m;
3 elevadores de acesso, do 2 SS até a cobertura (6 andar);
Novo sistema de combate a incendio com hidrantes e alarme endereçável;
Laje subdivisível em até 2 conjuntos (com exceção da cobertura, localizada no 6 andar);
Andar modelo com piso feito recentemente em vinílico, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete;
Novas Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado (tipo VRF com sistema de controle de temperatura por zona), tudo novo e em funcionamento;
Banheiros masculinos e femininos, com PNE em todos os andares;
Copa segregada da área de escritórios;
Portaria e sistema de segurança24 horas(telefone, interfone, portões de entrada e sistema deCFTV, catracas com controle de acesso, incluindo PNE);
Infraestrutura completa paraAutomação Predial;
Relógios individuaispara medição do consumo elétrico;
Salas paraCPD;
Salas paraSegurança;
Sala paraExpedição;
Depósito paramaterial de limpeza;
Geradorcom suporte para áreas comuns e privativas;
Bicicletário: 60 vagasnosobressolo;
Garagem: 55 vagasnosobressolo,das quais 3 são PNE;
VestiáriosMasculinos e Femininos Completos, para uso dos ciclistas. ACESSO:

O EdifícioAgave Boutique Officesestá localizado emPinheiros, na Zona Oeste da Cidade. Bairro nobre e de fácil acesso, com vida cultural pujante.
O Bairro tem fácil acesso àMarginal Pinheirose àsAv. Rebouças,Faria Lima,BrasilePaulista.
Com entrada pelaR. Mateus Grou, 473e, também pelaR. Teodoro Sampaio, 1.756,rua por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais.
O empreendimento fica à550mdaEstação Fradique CoutinhodaLinha 4 (Amarela)daCPTM;distante1,1kmdaAv. Brigadeiro Faria Limae à700mdaAv. Rebouças.
Além de estar localizado à300mdaciclofaixadaR. Artur de Azevedo.

FACILITIES:
Localizado no bairro dePinheiros, a região nobre conta com uma série derestauranteseserviçosda região. Com muitocomércio, bancos, farmácias,etc, pode-se acessar todos os tipos de serviços em minutos,a pé.
Além de contar com toda a infraestrutura dosShoppings IguatemieEldorado.

É possível alugar metade do andar (390m), consulte-nos.