SALA COMERCIAL PARA ALUGUEL – 36,73m² | LOURDES – BELO HORIZONTE

Excelente oportunidade para quem busca uma sala comercial ampla, moderna e totalmente equipada em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Belo Horizonte!

Localizada na Rua Timbiras, quase esquina com a Rua Santa Catarina, no bairro Lourdes, esta sala possui 36,73m², sendo a maior planta do edifício, oferecendo mais espaço e conforto para o desenvolvimento das suas atividades profissionais.

O imóvel se destaca pelo excelente aproveitamento dos ambientes, acabamento de qualidade e melhorias recentes, contando com:

03 amplos armários novos, de excelente qualidade;
Banheiro totalmente reformado, com porta de vidro de correr, pia, ducha, chuveiro e nicho;
Iluminação diferenciada, com trilho de luz quente, iluminação fria no teto e detalhes em LED;
Cozinha integrada, com pia, torneira gourmet, filtro, dispenser de detergente e espaço para frigobar;
Prateleira de apoio e suporte para TV;
Sistema exclusivo para instalação de TV e internet, mantendo os fios ocultos;
Janela com persiana de alumínio, insulfilm e tomada específica para ar-condicionado;
Piso frio, rodapé de porcelanato, acabamento em mármore e sóculo;
Ambiente amplo, arejado e sem incidência de sol da tarde.

DIFERENCIAIS DO EDIFÍCIO:

Apenas 04 salas por andar;
Sala posicionada no equivalente ao 6º andar;
Portaria com porteiro físico até às 19h;
Elevador com sistema de tranca;
Escadas e portas de emergência amplas;
Sistema de segurança eletrônica e alarmes com acesso por senha;
Portaria totalmente renovada, com projeto moderno, além de banheiro dos funcionários também reformado.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA!

Situada em um dos pontos mais estratégicos do bairro Lourdes, com fácil acesso a importantes referências da região:

A apenas 02 quarteirões do Shopping DiamondMall;
Próxima à Assembleia Legislativa e à Praça da Liberdade;
Fácil acesso à Praça Raul Soares, Minascentro e Fórum.

Uma excelente opção para escritórios, consultórios e profissionais que valorizam localização, conforto, funcionalidade e uma estrutura diferenciada para receber seus clientes.

Rua Timbiras, quase esquina com Rua Santa Catarina – Lourdes, Belo Horizonte/MG.


Informações gerais
- Condomínio: R$ 495,00
- Água: Inclusa
- Luz: Individual
- IPTU: R$ 140,96

O agendamento da visita, não reserva o direito de locação, reservas somente após os pagamentos das taxas iniciais, consulte os valores com nosso setor de Locação para mais informações.

As condições de pagamento dos imóveis e bem como todos os valores mencionados acima nas informações gerais e quaisquer outros, podem sofrer alterações sem aviso prévio, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito.