Comercial · 1000m² · 10 vagas
aluguel
R$ 70.000
IPTU R$ 15.000
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Sala comercial para alugar no bairro Jardim das Laranjeiras - São Paulo/SP
Laje Corporativa Triple A – 1.000 m² ou 2.000 m² para Locação Imediata – Bairro do Limão / Barra FundaExcelente oportunidade para posicionar a sua empresa em um dos complexos corporativos mais modernos e eficientes de São Paulo. Um empreendimento classificado na categoria máxima de mercado (Triple A), construído com materiais de última geração e linhas arquitetônicas vanguardistas que aliam alta representatividade e produtividade.
Flexibilidade de Ocupação: O espaço possui total versatilidade estrutural, permitindo a locação de meia laje (1.000 m²) ou da laje inteira (2.000 m²), conforme a necessidade da sua operação.Área Útil Disponível: 1.000 m² (Meia laje privativa) ou 2.000 m² (Laje corporativa inteira)
Vagas Privativas: 20 vagas de automóvel no subsolo (proporcional à meia laje).
Valores e Custos Operacionais (Base: Meia Laje de 1.000 m²):Locação: R$ 70,00 / m² (Total: R$ 70.000,00 / mês)
Condomínio + IPTU: R$ 15,00 / m² (Total: R$ 15.000,00 / mês)
Pacote Total (Locação + Encargos): R$ 85.000,00 / mês
Nota: Para a locação da laje inteira de 2.000 m², consulte os valores sob medida.
Infraestrutura Premium e Diferenciais do Complexo:Logística Executiva: Heliponto homologado ativo, garantindo agilidade no transporte de diretores e clientes.
Mobilidade Corporativa: Serviço exclusivo de traslado via vans (leva e traz) interligando o edifício diretamente à Estação Barra Funda do Metrô, facilitando o acesso de funcionários.
Segurança de Nível Máximo: Monitoramento e vigilância corporativa 24 horas sob a gestão especializada da Brink's.
Comodidades Internas: Recepção empresarial de alto padrão, restaurante executivo na cobertura com vista panorâmica, cafeteria dedicada, área de coworking de apoio e lockers para conveniência.
Estacionamento: Sistema rotativo no piso térreo dedicado exclusivamente ao atendimento de clientes e visitantes.
Conceito Ocupacional: Built to Suit e Customização TotalO espaço foi projetado para se adaptar às reais necessidades da sua operação. Através do conceito Built to Suit e da flexibilidade do espaço, o imóvel permite uma customização 100% sob medida para o layout da sua empresa, integrando design de extremo bom gosto a ambientes focados em performance corporativa.
Agende uma Visita COMIGO!Venha descobrir um espaço surpreendente e estratégico para expandir ou consolidar as operações da sua empresa.
Marcos Vianna
CRECI/SP: -F
WhatsApp: (11)
Especialista em Intermediações Imobiliárias Corporativas.
Nota: Os valores e características exibidos poderão sofrer mudanças sem prévio aviso.
Informações sobre o condomínio
Centro Empresarial Limão – Lajes Corporativas de Altíssimo Padrão (Triple A)O Centro Empresarial Limão é um marco de sofisticação e engenharia moderna. Classificado como um edifício Triple A, o empreendimento foi projetado sob os mais rígidos padrões globais de construção, oferecendo uma infraestrutura tecnológica impecável e uma imagem corporativa de forte impacto para empresas exigentes.
Linhas Arquitetônicas e Acabamento PremiumDesign Vanguardista: Fachada imponente com linhas arquitetônicas contemporâneas, utilizando peles de vidro de alta performance que garantem excelente transmissão de luz natural e isolamento térmico/acústico eficiente.
Materiais de Última Geração: Construído com o que há de mais avançado na indústria civil, desde os acabamentos das áreas comuns com pedras nobres e metais de alta qualidade, até os sistemas estruturais internos de piso elevado e forro modular.
Infraestrutura Técnica e Diferenciais TecnológicosComo um legítimo edifício AAA, o complexo oferece máxima eficiência operacional e segurança:
Sistemas de Climatização: Ar-condicionado central automatizado de alta eficiência energética (VRF ou Chillers), proporcionando conforto térmico setorizado.
Segurança e Acesso: Controle de acesso biométrico/facial rigoroso, monitoramento por CFTV 24 horas e central de segurança integrada.
Logística Vertical: Elevadores inteligentes de alta velocidade com sistema de antecipação de chamada, minimizando o tempo de espera.
Autonomia Energética: Geradores de energia com capacidade para cobrir 100% das áreas comuns e privativas, garantindo a continuidade das operações em qualquer cenário.
Localização e ConectividadeSituado no bairro do Limão, o centro empresarial oferece uma excelente vantagem logística em São Paulo. A região se destaca pelo fácil acesso à Marginal Tietê, conectando o empreendimento rapidamente aos principais eixos de negócios da cidade, às rodovias e aos modais de transporte público, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes.
Chave do anúncio: UOwrTcQRSVG96MRM
Flexibilidade de Ocupação: O espaço possui total versatilidade estrutural, permitindo a locação de meia laje (1.000 m²) ou da laje inteira (2.000 m²), conforme a necessidade da sua operação.Área Útil Disponível: 1.000 m² (Meia laje privativa) ou 2.000 m² (Laje corporativa inteira)
Vagas Privativas: 20 vagas de automóvel no subsolo (proporcional à meia laje).
Valores e Custos Operacionais (Base: Meia Laje de 1.000 m²):Locação: R$ 70,00 / m² (Total: R$ 70.000,00 / mês)
Condomínio + IPTU: R$ 15,00 / m² (Total: R$ 15.000,00 / mês)
Pacote Total (Locação + Encargos): R$ 85.000,00 / mês
Nota: Para a locação da laje inteira de 2.000 m², consulte os valores sob medida.
Infraestrutura Premium e Diferenciais do Complexo:Logística Executiva: Heliponto homologado ativo, garantindo agilidade no transporte de diretores e clientes.
Mobilidade Corporativa: Serviço exclusivo de traslado via vans (leva e traz) interligando o edifício diretamente à Estação Barra Funda do Metrô, facilitando o acesso de funcionários.
Segurança de Nível Máximo: Monitoramento e vigilância corporativa 24 horas sob a gestão especializada da Brink's.
Comodidades Internas: Recepção empresarial de alto padrão, restaurante executivo na cobertura com vista panorâmica, cafeteria dedicada, área de coworking de apoio e lockers para conveniência.
Estacionamento: Sistema rotativo no piso térreo dedicado exclusivamente ao atendimento de clientes e visitantes.
Conceito Ocupacional: Built to Suit e Customização TotalO espaço foi projetado para se adaptar às reais necessidades da sua operação. Através do conceito Built to Suit e da flexibilidade do espaço, o imóvel permite uma customização 100% sob medida para o layout da sua empresa, integrando design de extremo bom gosto a ambientes focados em performance corporativa.
Agende uma Visita COMIGO!Venha descobrir um espaço surpreendente e estratégico para expandir ou consolidar as operações da sua empresa.
Marcos Vianna
CRECI/SP: -F
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Nota: Os valores e características exibidos poderão sofrer mudanças sem prévio aviso.
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Centro Empresarial Limão – Lajes Corporativas de Altíssimo Padrão (Triple A)O Centro Empresarial Limão é um marco de sofisticação e engenharia moderna. Classificado como um edifício Triple A, o empreendimento foi projetado sob os mais rígidos padrões globais de construção, oferecendo uma infraestrutura tecnológica impecável e uma imagem corporativa de forte impacto para empresas exigentes.
Linhas Arquitetônicas e Acabamento PremiumDesign Vanguardista: Fachada imponente com linhas arquitetônicas contemporâneas, utilizando peles de vidro de alta performance que garantem excelente transmissão de luz natural e isolamento térmico/acústico eficiente.
Materiais de Última Geração: Construído com o que há de mais avançado na indústria civil, desde os acabamentos das áreas comuns com pedras nobres e metais de alta qualidade, até os sistemas estruturais internos de piso elevado e forro modular.
Infraestrutura Técnica e Diferenciais TecnológicosComo um legítimo edifício AAA, o complexo oferece máxima eficiência operacional e segurança:
Sistemas de Climatização: Ar-condicionado central automatizado de alta eficiência energética (VRF ou Chillers), proporcionando conforto térmico setorizado.
Segurança e Acesso: Controle de acesso biométrico/facial rigoroso, monitoramento por CFTV 24 horas e central de segurança integrada.
Logística Vertical: Elevadores inteligentes de alta velocidade com sistema de antecipação de chamada, minimizando o tempo de espera.
Autonomia Energética: Geradores de energia com capacidade para cobrir 100% das áreas comuns e privativas, garantindo a continuidade das operações em qualquer cenário.
Localização e ConectividadeSituado no bairro do Limão, o centro empresarial oferece uma excelente vantagem logística em São Paulo. A região se destaca pelo fácil acesso à Marginal Tietê, conectando o empreendimento rapidamente aos principais eixos de negócios da cidade, às rodovias e aos modais de transporte público, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes.
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